Reklama

SENJ, STAN U CENTRU

Senj

235.000€

4 122 €/m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
235.000€
Površina
57 m2 (4 122 €/m2)
Kat
Prizemlje
Grijanje
Grijalice i radijatori na struju
Terasa
Da
Udaljenost od mora
600m
Namještenost
Namješten
Ažuriran
11.10.2026
ID
110648
Reklama

Opis

SENJ, u ponudi imamo uređen stan smješten u samom srcu grada, u staroj gradskoj jezgri, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade te se sastoji od hodnika, predprostora, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i ostave, ukupne korisne površine 57,17 m². Stanu pripada i spremište korisne površine 1,46 m².
Nekretnina je potpuno namještena i spremna za korištenje, bilo za vlastiti boravak, odmor ili turistički najam.
Posebna prednost ove lokacije je blizina svih sadržaja – trgovina, kafića, restorana, bolnice i ostalih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život ili boravak. More i gradska plaža nalaze se na svega nekoliko minuta laganog hoda.

Senj je najstariji grad na gornjem Jadranu, a utemeljen je u predrimsko doba prije nekih 3000 godina (Senia). Bio je glavno središte ilirskog plemena Japoda. Sadašnje naselje nalazi se podno obronaka Kapele i Velebita. Simbol grada, Tvrđava Nehaj, poznata i pod nazivom "Kula Nehaj", nalazi se na brdu Trbušnjak, često zvanim i Nehaj, završena je 1558. godine te je od tada bila sjedište Uskoka. Najveća je urbana aglomeracija na hrvatskoj obali između Rijeke i Zadra. Područje grada obuhvaća morsku obalu u dužini od 76 km, a smješten je između mora, obronaka Kapele i Velebita, najveće planine u Hrvatskoj. Njegov položaj na istočnoj obali Jadrana pomorski ga povezuje s gradovima i zemljama Sredozemlja.

Za ostale inf

Reklama

Tržišna analiza - Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 235.000 € Prosjek: 224.951 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 187.000 € · +26% (iznad medijane)
90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €
Cijena / m²: 4.123 €/m² Prosjek: 3.158 €/m² · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.098 €/m² · +33% (iznad medijane)
911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

224.951 €

Medijana: 187.000 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.158 €/m²

Medijana: 3.098 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²
Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Senj medijana cijene je 187.000 € (prosjek 224.951 €), a medijana po m² 3.098 €/m² (prosjek 3.158 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +105% 7.029 € 67
Zagreb 297.500 € 4.507 € +45% 4.684 € 223
Zadar 444.158 € 4.414 € +42% 4.599 € 76
Rijeka 258.500 € 3.556 € +15% 3.755 € 816
Senj trenutni 187.000 € 3.098 € 3.158 € 41
Osijek 243.000 € 3.095 € 0% 3.099 € 41

Za trosoban stan u Senj trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.951 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Senj (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 41% oglasa za trosoban stan (17 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 44.882 €).

Sniženih oglasa

41%

17/41

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

44.882 €

U Senj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Senj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 27%
50 – 70 m² 12 ogl. · 29%
70 – 100 m² 9 ogl. · 22%
100 – 150 m² 8 ogl. · 20%
iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Senj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 2.908 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.663 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.908 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.031 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 8%
Dvosoban stan 3.663 €/m² · 12 ogl. · 31%
Trosoban stan 2.908 €/m² · 20 ogl. · 51%
Četverosoban stan 3.031 €/m² · 4 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (17%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 8 od 41 ogl. · 20%
Terasa 7 od 41 ogl. · 17%
Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 235.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.123 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (33%). Prosjek za trosoban stan u Senju je oko 3.158 €/m², medijana 3.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 911 – 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Senju iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Senju iznosi oko 3.158 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za trosoban stan u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 38,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.951 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

235.000 €

Kontakt