Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dobrinju iznosi 421.400 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 315.000 do 500.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dobrinju iznosi oko 3.148 €/m², medijana je 3.081 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuće u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 154,2 m² (medijana 137,5 m²), s rasponom od 71,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.400 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 154,2 m² (medijana 137,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gabonjin (3 oglasa, prosječno 3.468 €/m²). Također su zastupljeni: Gabonjin (3.468 €/m²), Čižići (2.649 €/m²), Šilo (2.531 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 57.000 €.

Gabonjin ima prosječno 3.468 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 138,3 m². Čižići ima prosječno 2.649 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šilo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 125,7 m². Šilo ima prosječno 2.531 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 438.333 € i površinom oko 237,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.324 €/m², 20 oglasa), Dobrinj (med. 3.081 €/m², prosjek 3.148 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.577 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).