Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dobrinju iznosi 494.233 €, a medijana 466.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.280.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dobrinju iznosi oko 3.937 €/m², medijana je 4.156 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.022 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za kuće u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 126,5 m² (medijana 128,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 494.233 € (medijana 466.000 €), prosječna površina 126,5 m² (medijana 128,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (4 oglasa, prosječno 2.367 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (2.367 €/m²), Soline (4.129 €/m²), Gabonjin (3.468 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 61.800 €.

Čižići ima prosječno 2.367 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 291.250 € i površinom oko 123,0 m². Soline ima prosječno 4.129 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 461.667 € i površinom oko 117,3 m². Gabonjin ima prosječno 3.468 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 138,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dobrinj (med. 4.156 €/m², prosjek 3.937 €/m², 30 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.324 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.577 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).