Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dobrinju iznosi 831.115 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 1.450.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dobrinju iznosi oko 3.808 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 7.812 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za kuće u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 231,9 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 150,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 831.115 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 231,9 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (13 oglasa, prosječno 5.244 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (5.244 €/m²), Kras (3.935 €/m²), Klimno (3.336 €/m²).

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 114.444 €.

Šilo ima prosječno 5.244 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.125.769 € i površinom oko 230,2 m². Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m². Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dobrinj (med. 3.703 €/m², prosjek 3.808 €/m², 61 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.324 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.577 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).