Tržišni pregled — Oprtalj

Prosječna cijena

353.946 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

164,6 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.655 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 1.140.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.902 €/m² Najskuplje: 1.902 €/m²

Sveta Lucija 1.902 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sveta Lucija ima prosječno 1.902 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 115.000 € i površinom oko 68,0 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Oprtalj imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 353.946 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosjek 2.655 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.500 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +32%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € +21%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € +1%	2.896 €	168
Oprtalj trenutni	250.000 €	2.700 €	2.655 €	37
Rijeka	450.000 €	2.500 € -7%	2.828 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -15%	2.288 €	8

Za kuća / garaža (Oprtalj) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.946 €, prosječna površina 164,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.655 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 1.140.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Oprtalj je 16% oglasa za kuća / garaža (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 28.500 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

28.500 €

Raspodjela po cijenama

U Oprtalj najviše oglasa (22%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 22%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Oprtalj je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (49%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 7 ogl. · 19%

iznad 150 m² 18 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Oprtalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (19%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 9 od 37 ogl. · 24%

Terasa 7 od 37 ogl. · 19%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Oprtalj

Koliko košta kuća / garaža u Oprtalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Oprtalj iznosi 353.946 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.140.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Oprtalj?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Oprtalj iznosi oko 2.655 €/m², medijana je 2.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 369 do 6.300 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Oprtalj?

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Oprtalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Oprtalj?

Prosječna površina iznosi 164,6 m² (medijana 145,0 m²), s rasponom od 49,0 do 460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Oprtalj pogodna za prodaju?

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Oprtalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.946 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 164,6 m² (medijana 145,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sveta Lucija (2 oglasa, prosječno 1.902 €/m²). Također su zastupljeni: Sveta Lucija (1.902 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Oprtalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (22%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Oprtalj?

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Oprtalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.500 €.

Kako se kuća / garaža u Oprtalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.239 €/m², 16 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.724 €/m², prosjek 2.896 €/m², 168 oglasa), Oprtalj (med. 2.700 €/m², prosjek 2.655 €/m², 37 oglasa), Rijeka (med. 2.500 €/m², prosjek 2.828 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).