Filteri i kontekst

Tržište - Omiš

  • Prosječna cijena 955.364 €
  • Medijana cijene 800.000 €
  • Prosječna površina 261,7 m²
  • Medijana površine 297,0 m²
  • Cijena / m² 3.485 €
  • Medijana €/m² 3.810 €
  • Aktivnih oglasa 11
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 11 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

11 oglasa · prosj. 955.364 € · med. 800.000 € · 3.485 €/m² (med. 3.810 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omiš

Prosječna cijena

955.364 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

261,7 m²

Medijana: 297,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.810 €/m²

Raspon cijena

89.000 – 2.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Omiš za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marušići, Čelina.

Najjeftinije: 3.967 €/m² Najskuplje: 5.209 €/m²
Marušići 5.209 €/m² +31% · 2 ogl.

Marušići ima prosječno 5.209 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čelina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m².

Čelina 3.967 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Omiš medijana cijene je 800.000 € (prosjek 955.364 €), a medijana po m² 3.810 €/m² (prosjek 3.485 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Omiš trenutni 800.000 € 3.810 € 3.485 € 11
Split 792.500 € 3.558 € -7% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -14% 3.357 € 19
Pula 649.000 € 2.683 € -30% 2.796 € 161
Zagreb 390.000 € 2.230 € -41% 2.153 € 9
Rijeka 420.000 € 2.016 € -47% 2.159 € 99

Za kuća u Omiš trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 955.364 €, prosječna površina 261,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cijena kreće se od 89.000 – 2.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Omiš je 36% oglasa za kuća (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 404.000 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Prosj. sniženje

27%

Prosj. iznos

404.000 €

U Omiš najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Omiš je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (82%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%
iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (9%).

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%
Parkirno mjesto 2 od 11 ogl. · 18%
Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Omiš

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Omiš iznosi 955.364 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 89.000 do 2.350.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Omiš iznosi oko 3.485 €/m², medijana je 3.810 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 794 do 5.934 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 261,7 m² (medijana 297,0 m²), s rasponom od 107,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 955.364 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 261,7 m² (medijana 297,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marušići (2 oglasa, prosječno 5.209 €/m²). Također su zastupljeni: Marušići (5.209 €/m²), Čelina (3.967 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 404.000 €.

Marušići ima prosječno 5.209 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čelina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m². Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Omiš (med. 3.810 €/m², prosjek 3.485 €/m², 11 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.683 €/m², prosjek 2.796 €/m², 161 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.016 €/m², prosjek 2.159 €/m², 99 oglasa).