Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 253.375 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 350.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.057 €/m², medijana je 1.810 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.181 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 147,6 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 43,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.375 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 147,6 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Draga (6 oglasa, prosječno 1.846 €/m²). Također su zastupljeni: Draga (1.846 €/m²), Banderovo (1.831 €/m²), Kozala (2.280 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 48.571 €.

Draga ima prosječno 1.846 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 206.333 € i površinom oko 138,2 m². Banderovo ima prosječno 1.831 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 248.500 € i površinom oko 155,7 m². Kozala ima prosječno 2.280 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 106,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 2.780 €/m², prosjek 2.772 €/m², 161 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 1.810 €/m², prosjek 2.057 €/m², 32 oglasa).