Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 194.972 €
  • Medijana cijene 180.000 €
  • Prosječna površina 65,6 m²
  • Medijana površine 40,5 m²
  • Cijena / m² 3.479 €
  • Medijana €/m² 3.593 €
  • Aktivnih oglasa 18
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 18 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

18 oglasa · prosj. 194.972 € · med. 180.000 € · 3.479 €/m² (med. 3.593 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

194.972 €

Medijana: 180.000 €

Prosječna površina

65,6 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.479 €/m²

Medijana: 3.593 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 370.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnjevo, Zapad.

Najjeftinije: 3.533 €/m² Najskuplje: 3.659 €/m²
Krnjevo 3.533 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.533 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 65,8 m².

Zapad 3.659 €/m² +4% · 2 ogl.

Zapad ima prosječno 3.659 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 164.000 € i površinom oko 46,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 180.000 € (prosjek 194.972 €), a medijana po m² 3.593 €/m² (prosjek 3.479 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.331 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 501.000 € 6.148 € +71% 5.762 € 104
Pula 265.000 € 3.609 € 0% 3.007 € 1.049
Rijeka trenutni 180.000 € 3.593 € 3.479 € 18
Zadar 300.000 € 3.331 € -7% 2.962 € 145
Osijek 235.954 € 2.938 € -18% 2.761 € 57
Zagreb 259.750 € 2.267 € -37% 2.570 € 375

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 194.972 €, prosječna površina 65,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.479 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

U Rijeka je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 21.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

21.000 €

U Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 39%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Rijeka je do 30 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 28%
30 – 50 m² 5 ogl. · 28%
50 – 70 m² 2 ogl. · 11%
70 – 100 m² 3 ogl. · 17%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%
iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 4 od 18 ogl. · 22%
Terasa 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 194.972 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 370.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.479 €/m², medijana je 3.593 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.594 do 4.782 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,6 m² (medijana 40,5 m²), s rasponom od 15,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 194.972 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 65,6 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnjevo (13 oglasa, prosječno 3.533 €/m²). Također su zastupljeni: Krnjevo (3.533 €/m²), Zapad (3.659 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.000 €.

Krnjevo ima prosječno 3.533 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 65,8 m². Zapad ima prosječno 3.659 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 164.000 € i površinom oko 46,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.762 €/m², 104 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.007 €/m², 1.049 oglasa), Rijeka (med. 3.593 €/m², prosjek 3.479 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.962 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.761 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.570 €/m², 375 oglasa).