Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

220.952 €

Medijana: 190.000 €

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.352 €/m²

Medijana: 3.354 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 370.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Krnjevo, Turnić.

Najjeftinije: 3.367 €/m² Najskuplje: 3.494 €/m²

Krnjevo 3.367 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.367 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.294 € i površinom oko 75,6 m².

Turnić 3.494 €/m² +4% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.494 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.500 € i površinom oko 58,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 220.952 €) i medijanu od 3.354 €/m² (prosjek 3.352 €/m²) — skuplje od Split (6.014 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.222 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	503.000 €	6.014 € +79%	6.048 €	135
Zadar	467.500 €	3.689 € +10%	3.121 €	124
Rijeka trenutni	190.000 €	3.354 €	3.352 €	21
Zagreb	295.000 €	3.222 € -4%	3.181 €	113
Osijek	246.500 €	2.875 € -14%	2.737 €	28
Pula	191.000 €	2.556 € -24%	2.237 €	1.215

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 220.952 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 29%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 29%

50 – 70 m² 8 ogl. · 38%

70 – 100 m² 2 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (14%).

Parkirno mjesto 3 od 21 ogl. · 14%

Terasa 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 220.952 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 370.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.352 €/m², medijana je 3.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.594 do 5.281 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 30,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 220.952 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnjevo (17 oglasa, prosječno 3.367 €/m²). Također su zastupljeni: Krnjevo (3.367 €/m²), Turnić (3.494 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom).

Koji su kvartovi u Rijeka najzanimljiviji za nekretnine?

Krnjevo ima prosječno 3.367 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.294 € i površinom oko 75,6 m². Turnić ima prosječno 3.494 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 204.500 € i površinom oko 58,5 m².

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.014 €/m², prosjek 6.048 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.121 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.354 €/m², prosjek 3.352 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.181 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.737 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.556 €/m², prosjek 2.237 €/m², 1.215 oglasa).