Rijeka, Zamet, samostojeća kuća s pogledom na more + velika okućnica
Zamet, Rijeka
330.000€
1 269 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 330.000€
- Površina
- 260 m2 (1 269 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1000
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1100m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.09.2026
- ID
- 115363
Opis
HITNA PRODAJA!
Parking za minimalno 8 automobila.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih kuća na tržištu.
Ova nekretnina udaljena je samo cca 1.100 metara zračne linije od mora!
Čisto vlasništvo. Rješenje o izvedenom stanju. Moguća kupnja na kredit.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 49965
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Zamet, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 2.043 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
550.520 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
262,1 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.307 €/m²
Medijana: 2.043 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Banderovo, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.620 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 236.300 € i površinom oko 161,6 m².
Banderovo ima prosječno 2.095 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 329.500 € i površinom oko 186,1 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Martinkovac ima prosječno 2.535 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 958.429 € i površinom oko 368,0 m².
Zamet ima prosječno 1.750 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 443.333 € i površinom oko 264,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 550.520 €), a medijana po m² 2.043 €/m² (prosjek 2.307 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Zamet, Rijeka trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 550.520 €, prosječna površina 262,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zamet, Rijeka je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 41.642 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
41.642 €
U Zamet, Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka
Ovaj oglas košta 330.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 550.520 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.269 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (38%). Prosjek za kuća u Zamet, Rijeci je oko 2.307 €/m², medijana 2.043 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 6.545 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zamet, Rijeci iznosi 550.520 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zamet, Rijeci iznosi oko 2.307 €/m², medijana je 2.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 6.545 €/m².
Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za kuće u Zamet, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 262,1 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zamet, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 550.520 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 262,1 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
623.000 € 2.492 €/m²
Rijeka, Zamet, samostojeća kuća s tri stana i poslovnim prostorom
Zamet, Rijeka
- 250 m²