Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kvat Terasa iznosi 552.096 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.950 do 2.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kvat Terasa iznosi oko 4.047 €/m², medijana je 3.938 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 4.391 aktivnih oglasa za nekretnine u Kvat Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 140,6 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 36,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.391 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kvat Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.096 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 140,6 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (9 oglasa, prosječno 5.326 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.326 €/m²), Nerezine (4.841 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 70.000 €.

Srima ima prosječno 5.326 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.095 € i površinom oko 84,8 m². Nerezine ima prosječno 4.841 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 74,0 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².