Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kvat Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 210.982 €, a medijana 189.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kvat Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.853 €/m², medijana je 4.410 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za nekretnine u Kvat Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,6 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kvat Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 210.982 € (medijana 189.000 €), prosječna površina 43,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (8 oglasa, prosječno 4.154 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.154 €/m²), Šikići (3.333 €/m²), Oprić (5.005 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 46.256 €.

Štinjan ima prosječno 4.154 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 177.285 € i površinom oko 42,9 m². Šikići ima prosječno 3.333 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.800 € i površinom oko 47,4 m². Oprić ima prosječno 5.005 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.533 € i površinom oko 46,7 m².