Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Lite Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 324.599 €, a medijana 314.175 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 830.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Lite Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 3.907 €/m², medijana je 3.735 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 9.222 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za nekretnine u Lite Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 520 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lite Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.599 € (medijana 314.175 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (3 oglasa, prosječno 5.440 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.440 €/m²), Pobri (5.208 €/m²), Jadranovo (4.915 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.868 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.440 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milčetići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.333 € i površinom oko 86,7 m². Pobri ima prosječno 5.208 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milčetići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 375.000 € i površinom oko 72,0 m². Jadranovo ima prosječno 4.915 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Milčetići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.667 € i površinom oko 92,0 m².