Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Luksuzna Vila Uz Obalu Mora Umagu Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 237.271 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 99.000 do 995.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Luksuzna Vila Uz Obalu Mora Umagu Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 5.485 €/m², medijana je 4.605 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.346 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Luksuzna Vila Uz Obalu Mora Umagu Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,4 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Luksuzna Vila Uz Obalu Mora Umagu Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.271 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 43,4 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crveni Vrh (3 oglasa, prosječno 9.839 €/m²). Također su zastupljeni: Crveni Vrh (9.839 €/m²), Štinjan (4.056 €/m²), Opatija - Centar (6.399 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.313 €.

Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m². Štinjan ima prosječno 4.056 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.433 € i površinom oko 43,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.399 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.500 € i površinom oko 35,5 m².