Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 646.629 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 1.772,6 m²
  • Medijana površine 321,0 m²
  • Cijena / m² 2.152 €
  • Medijana €/m² 1.677 €
  • Aktivnih oglasa 147
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 147 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

147 oglasa · prosj. 646.629 € · med. 450.000 € · 2.152 €/m² (med. 1.677 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

646.629 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

1.772,6 m²

Medijana: 321,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.152 €/m²

Medijana: 1.677 €/m²

Raspon cijena

36.500 – 4.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Saršoni, Marčelji i dr..

Najjeftinije: 730 €/m² Najskuplje: 7.073 €/m²
Opatija - Centar 7.073 €/m² +869% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.073 €/m² - 869% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.904.250 € i površinom oko 274,8 m².

Saršoni 899 €/m² +23% · 8 ogl.

Saršoni ima prosječno 899 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.938 € i površinom oko 2.605,4 m².

Marčelji 730 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Marčelji ima prosječno 730 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.428 € i površinom oko 3.611,0 m².

Frata 3.801 €/m² +421% · 3 ogl.

Frata ima prosječno 3.801 €/m² - 421% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 806.767 € i površinom oko 207,3 m².

Centar 4.164 €/m² +470% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.164 €/m² - 470% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 176,0 m².

Bregi 2.511 €/m² +244% · 2 ogl.

Bregi ima prosječno 2.511 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.000 € i površinom oko 276,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 646.629 €, prosječna površina 1.772,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cijena kreće se od 36.500 – 4.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 89.139 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

89.139 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (43%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (29%).

Terasa 40 od 99 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 29 od 99 ogl. · 29%
Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 646.629 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 36.500 do 4.680.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.152 €/m², medijana je 1.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.584 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.772,6 m² (medijana 321,0 m²), s rasponom od 150,0 do 31.323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 646.629 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 1.772,6 m² (medijana 321,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 7.073 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.073 €/m²), Saršoni (899 €/m²), Marčelji (730 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 89.139 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.073 €/m² - 869% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.904.250 € i površinom oko 274,8 m². Saršoni ima prosječno 899 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.938 € i površinom oko 2.605,4 m². Marčelji ima prosječno 730 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.428 € i površinom oko 3.611,0 m².