Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi 344.677 €, a medijana 322.525 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi oko 4.146 €/m², medijana je 4.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 291 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 221 aktivnih oglasa za nekretnine u Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 221 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.677 € (medijana 322.525 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčelji (8 oglasa, prosječno 4.266 €/m²). Također su zastupljeni: Marčelji (4.266 €/m²), Dramalj (4.147 €/m²), Marčeljeva Draga (4.048 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.246 €.

Marčelji ima prosječno 4.266 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.338 € i površinom oko 89,9 m². Dramalj ima prosječno 4.147 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.250 € i površinom oko 86,5 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.048 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.375 € i površinom oko 79,5 m².