Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi 319.878 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 970.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 iznosi oko 3.795 €/m², medijana je 3.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 12.278 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za nekretnine u Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,8 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 220 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marceljeva Draga Marcelji V2 Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.878 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 84,8 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (13 oglasa, prosječno 4.144 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.144 €/m²), Marčeljeva Draga (4.079 €/m²), Selce (3.593 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 132.374 €.

Dramalj ima prosječno 4.144 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.462 € i površinom oko 86,2 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 4.079 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 329.250 € i površinom oko 80,8 m². Selce ima prosječno 3.593 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.700 € i površinom oko 78,8 m².