Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marjan Preko 150 Kvadrata 150 Od 100 Do 150 Terasa iznosi 791.236 €, a medijana 670.000 €. Raspon cijena kreće se od 229.000 do 2.100.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marjan Preko 150 Kvadrata 150 Od 100 Do 150 Terasa iznosi oko 3.414 €/m², medijana je 3.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 11.666 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Marjan Preko 150 Kvadrata 150 Od 100 Do 150 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 245,2 m² (medijana 198,0 m²), s rasponom od 150,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marjan Preko 150 Kvadrata 150 Od 100 Do 150 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791.236 € (medijana 670.000 €), prosječna površina 245,2 m² (medijana 198,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Loborika (10 oglasa, prosječno 3.156 €/m²). Također su zastupljeni: Loborika (3.156 €/m²), Rakalj (7.349 €/m²), Krnica (4.345 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (69%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 85.231 €.

Loborika ima prosječno 3.156 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 551.800 € i površinom oko 178,3 m². Rakalj ima prosječno 7.349 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.461.333 € i površinom oko 206,7 m². Krnica ima prosječno 4.345 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Filipana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.203.000 € i površinom oko 247,0 m².