Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.157.342 €
  • Medijana cijene 992.500 €
  • Prosječna površina 523,8 m²
  • Medijana površine 256,5 m²
  • Cijena / m² 4.185 €
  • Medijana €/m² 4.120 €
  • Aktivnih oglasa 1.155
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1155 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.155 oglasa · prosj. 1.157.342 € · med. 992.500 € · 4.185 €/m² (med. 4.120 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.157.342 €

Medijana: 992.500 €

Prosječna površina

523,8 m²

Medijana: 256,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.185 €/m²

Medijana: 4.120 €/m²

Raspon cijena

63.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Pobri, Ičići i dr..

Najjeftinije: 2.446 €/m² Najskuplje: 8.882 €/m²
Malinska 5.630 €/m² +130% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 5.630 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.888.000 € i površinom oko 368,4 m².

Pobri 5.161 €/m² +111% · 4 ogl.

Pobri ima prosječno 5.161 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 272,8 m².

Ičići 8.882 €/m² +263% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 8.882 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.912.000 € i površinom oko 208,3 m².

Jadranovo 2.609 €/m² +7% · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.609 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683.000 € i površinom oko 264,7 m².

Opatija - Centar 2.446 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 2.446 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.128.000 € i površinom oko 559,7 m².

Linardići 7.541 €/m² +208% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.541 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.147.500 € i površinom oko 263,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.155 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.157.342 €, prosječna površina 523,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.185 €/m². Raspon cijena kreće se od 63.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 1.155 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 133.181 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

133.181 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (86%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 84 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (14%).

Terasa 44 od 98 ogl. · 45%
Parkirno mjesto 26 od 98 ogl. · 27%
Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.157.342 €, a medijana 992.500 €. Raspon cijena kreće se od 63.000 do 4.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.185 €/m², medijana je 4.120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 10.714 €/m².

Trenutno imamo 1.155 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 523,8 m² (medijana 256,5 m²), s rasponom od 150,0 do 5.832,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.155 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.157.342 € (medijana 992.500 €), prosječna površina 523,8 m² (medijana 256,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (5 oglasa, prosječno 5.630 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.630 €/m²), Pobri (5.161 €/m²), Ičići (8.882 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 133.181 €.

Malinska ima prosječno 5.630 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.888.000 € i površinom oko 368,4 m². Pobri ima prosječno 5.161 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 272,8 m². Ičići ima prosječno 8.882 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dijela grada (Opatija - Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.912.000 € i površinom oko 208,3 m².