SVETI LOVREČ, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Sveti Lovreč
133.000€
160 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
830 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 133.000€
- Površina
- 830 m2 (160 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 86365
Opis
SVETI LOVREČ, U ponudi imamo građevinsko zemljište površine 830 m², smješteno u mirnoj i atraktivnoj zoni u okolici Svetog Lovreča, između Rovinja i Poreča. Lokacija je poznata po luksuznim vilama za odmor i tražena je među investitorima i kupcima koji cijene spoj prirode, privatnosti i odlične prometne povezanosti.
Parcela se nalazi na laganoj uzvisini, tik uz rub šume, što osigurava potpuni mir i intimu. Izgradnjom kata buduće vile otvara se prekrasan pogled prema moru i okolnom zelenilu. Zahvaljujući položaju i konfiguraciji terena, zemljište nudi idealne uvjete za gradnju objekta visoke klase.
Udaljenost do mora i poznatih turističkih destinacija poput Rovinja, Poreča i Vrsara je svega 15 minuta vožnje, dok je Limski kanal udaljen svega 5 minuta. Samo dvije minute od zemljišta nalazi se šarmantni gradić Sveti Lovreč, gdje su dostupni svi osnovni sadržaji poput trgovine, škole, pošte, ljekarne i restorana.
Zemljište predstavlja izvrsnu priliku za gradnju luksuzne vile za privatne potrebe ili kao investiciju u turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Sveti Lovreč (talijanski: San Lorenzo del Pasenatico) gradić je i istoimena općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji. Gradić ima izrazita obilježja gradine - očuvane bedeme, kule i gradska vrata iz mletačkog doba, trobrodnu župnu crkvu iz romaničkog razdoblja te odvojeni zvonik-kulu.[3] Očuvan je i stari popločani trg sa stupom srama
Tržišna analiza - Sveti Lovreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 72.675 € · +83% (iznad medijane)
Medijana: 10 €/m² · +1500% (iznad medijane)
Prosječna cijena
142.911 €
Medijana: 72.675 €
Prosječna površina
4.772,1 m²
Medijana: 1.994,0 m²
Prosječna cijena / m²
61 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cijena
4.500 – 980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Knapići ima prosječno 61 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 184.300 € i površinom oko 3.540,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveti Lovreč medijana cijene je 72.675 € (prosjek 142.911 €), a medijana po m² 10 €/m² (prosjek 61 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Sveti Lovreč trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 142.911 €, prosječna površina 4.772,1 m², a prosječna cijena po m² oko 61 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.500 – 980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sveti Lovreč najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč
Ovaj oglas košta 133.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 142.911 €, a medijana 72.675 €. Tržišni raspon kreće se od 4.500 do 980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 160 €/m², što je iznad prosjeka (162%) i iznad medijane (1.500%). Prosjek za zemljište u Sveti Lovreč je oko 61 €/m², medijana 10 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 160 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi 142.911 €, a medijana 72.675 €. Raspon cijena kreće se od 4.500 do 980.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Lovreč iznosi oko 61 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 160 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.772,1 m² (medijana 1.994,0 m²), s rasponom od 658,0 do 21.460,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 142.911 € (medijana 72.675 €), prosječna površina 4.772,1 m² (medijana 1.994,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
189.000 € 140 €/m²
Istra, Heraki - Građevinsko zemljište između Rovinja i Poreča
Sveti Lovreč
- 1350 m²