Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 683.562 €
  • Medijana cijene 502.000 €
  • Prosječna površina 158,5 m²
  • Medijana površine 126,0 m²
  • Cijena / m² 4.303 €
  • Medijana €/m² 4.055 €
  • Aktivnih oglasa 1.405
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1405 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.405 oglasa · prosj. 683.562 € · med. 502.000 € · 4.303 €/m² (med. 4.055 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

683.562 €

Medijana: 502.000 €

Prosječna površina

158,5 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.303 €/m²

Medijana: 4.055 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Linardići, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.895 €/m² Najskuplje: 6.599 €/m²
Opatija - Centar 6.599 €/m² +69% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.599 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugi Rat). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.400 € i površinom oko 142,6 m².

Linardići 4.401 €/m² +13% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugi Rat). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Štinjan 4.225 €/m² +8% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugi Rat). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Petrčane 4.774 €/m² +23% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugi Rat). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Premantura 4.662 €/m² +20% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.662 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugi Rat). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.500 € i površinom oko 109,5 m².

Dugi Rat 3.895 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dugi Rat ima prosječno 3.895 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 95,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.405 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 683.562 €, prosječna površina 158,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.303 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.405 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 58.286 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

58.286 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 683.562 €, a medijana 502.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.303 €/m², medijana je 4.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 1.405 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 158,5 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 34,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.405 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 683.562 € (medijana 502.000 €), prosječna površina 158,5 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 6.599 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.599 €/m²), Linardići (4.401 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 58.286 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.599 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugi Rat). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.400 € i površinom oko 142,6 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugi Rat). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugi Rat). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².