Kuća Malinska, Malinska-Dubašnica 200m² - 1.380.000 €

Novo 6

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzna villa 200 m² svega nekoliko minuta do mora

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzna villa 200 m² svega nekoliko minuta do mora — fotografija 2

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzna villa 200 m² svega nekoliko minuta do mora — fotografija 3

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzna villa 200 m² svega nekoliko minuta do mora — fotografija 4

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzna villa 200 m² svega nekoliko minuta do mora — fotografija 5

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzna villa 200 m² svega nekoliko minuta do mora — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 1.380.000€

Površina: 200 m2 (6 900 €/m2)

Površina zemljišta: 726

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 2000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 108591

Opis

OTOK KRK, MALINSKA - Luksuzna villa 200 m² svega nekoliko minuta do mora

Nudimo savršen spoj privatnosti, elegancije i vrhunske udobnosti na jadranskoj obali.
Ova impresivna vila bruto površine 200 m2 smještena je u mirnom dijelu Malinske, na svega 1000 metara od kristalno čistog mora. Izgrađena na parceli od 726 m2, kuća pruža savršen balans modernog dizajna i mediteranskog načina života.
Otvoreno prizemlje stvoreno za druženje

Unutrašnjost vile podijeljena je na dvije funkcionalne i luksuzno opremljene etaže.

Prizemlje nudi prostran dnevni boravak i vrhunsku modernu kuhinju s blagovaonicom. Velike staklene stijene otvaraju prostor prema natkrivenoj terasi s ljetnom kuhinjom, idealnoj za obiteljske večere na otvorenom. Na ovoj se etaži još nalaze i elegantna spavaća soba, kupaonica te praktična ostava.

Gornja etaža: Oaza privatnosti s panoramskim pogledom. Unutarnje stubište vodi na kat posvećen potpunom opuštanju. Ovdje su smještene dvije raskošne 'master' spavaće sobe, svaka s vlastitom privatnom kupaonicom.

Glavni adut ovog kata je golema terasa od čak 67 m2 s koje se pruža očaravajući pogled na more. Na terasi se nalaze privatno sunčalište i vrhunski jacuzzi za maksimalan užitak pod zvijezdama. Spektakularan eksterijer za ljetno uživanje.

Dvorište vile osmišljeno je kao privatni hedonistički raj.
Središnji dio okućnice zauzima veliki bazen od 40 m2 okružen uređenim sunčalištem. Uz vanjsku kuhinju i predi

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.380.000 € Prosjek: 886.749 € · +56% (iznad prosjeka)
Medijana: 760.000 € · +82% (iznad medijane)

300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €

Cijena / m²: 6.900 €/m² Prosjek: 4.814 €/m² · +43% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.572 €/m² · +51% (iznad medijane)

1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

886.749 €

Medijana: 760.000 €

Prosječna površina

206,1 m²

Medijana: 161,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.814 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Porat i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 6.545 €/m²

Malinska 4.962 €/m² +47% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 4.962 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.072 € i površinom oko 201,6 m².

Bogovići 3.376 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 839.000 € i površinom oko 254,6 m².

Porat 6.545 €/m² +94% · 2 ogl.

Porat ima prosječno 6.545 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².

Milovčići 4.481 €/m² +33% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 760.000 € (prosjek 886.749 €), a medijana po m² 4.572 €/m² (prosjek 4.814 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni	760.000 €	4.572 €	4.814 €	111
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.286 € -50%	2.506 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -52%	2.460 €	50
Osijek	264.600 €	1.998 € -56%	2.099 €	10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 886.749 €, prosječna površina 206,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.814 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (81%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (76%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 1.380.000 €, što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (82%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 886.749 €, a medijana 760.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.900 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (51%). Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.814 €/m², medijana 4.572 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 886.749 €, a medijana 760.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.814 €/m², medijana je 4.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,1 m² (medijana 161,0 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 886.749 € (medijana 760.000 €), prosječna površina 206,1 m² (medijana 161,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.