Reklama

Malinska, luksuzna vila, 4.500.000,00€

Malinska, Malinska-Dubašnica

4.500.000€

4 736 €/m2

Tip

Kuća

Površina

950 m2

Struktura

20

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
20
Cijena
4.500.000€
Površina
950 m2 (4 736 €/m2)
Površina zemljišta
1400
Terasa
Da
Garaža
Da
Ažuriran
24.10.2026
ID
10190
Reklama

Opis

Luksuzni kompleks koji se Sastoji od velike i male kuće te bazena.

Velika kuća ima površinu od 850 m2 raspoređenih na 4 etaže:
- prizemlje: veliki dnevni boravak, zajednička blagovaonica, kuhinja, wc, terasa te tri sobe s kupaonicama s WC-om
- kat: 2 apartmana po cca 95 m2 s dnevnim boravkom, kuhinjom, 2 spavaće sobe i dvije kupaonice s WC-om
- potkrovlje: 2 apartmana po cca 70 m2 s dnevnim boravkom, kuhinjom, 2 spavaće sobe i dvije kupaonice s WC-om
- podrum: garaža u razini ceste od 45 m2 za dva automobila ili brod; prostor od 60 m2 koji uključuje peglaonicu, strojarnicu i kupaonicu; konoba od 100 m2; wellness od 30 m2

Mala kuća ima površinu od 100 m2 raspoređenih na 2 etaže:
- prizemlje: apartman od 50 m2 s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom s WC-om
- kat: apartman od 50 m2 s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom s WC-om

Bazen: zaštićen od pogleda, površine 50 m2, nabavljena sva potrebna oprema uključujući i protustrujno plivanje.

Zemljište ima izlaz na 2 ceste i njegova ukupna površina iznosi 1.400 m2.

Oprema:
- stolarija drvo/aluminij proizvođača Stabil (Austrija)
- žaluzine na struju (osim u maloj kući)
- krovni prozori na struju Velux (potkrovlje velike kuće)
- klima proizvođača Daikin (Japan): u velikoj kući 1 vanjska jedinica i 29 unutarnjih + u maloj kući 1 vanjska jedinica i 4 unutarnje
- krovište: crijep Tondach – Mediteran
- termo fasada
- 2 rezervoara za toplu vodu od po 300

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 4.500.000 € Prosjek: 894.749 € · +403% (iznad prosjeka)
Medijana: 775.000 € · +481% (iznad medijane)
300.000 € Prosjek · Medijana 4.500.000 €
Cijena / m²: 4.737 €/m² Prosjek: 4.783 €/m² · -1% (u prosjeku)
Medijana: 4.562 €/m² · +4% (u medijani)
1.843 €/m² Prosjek · Medijana 22.727 €/m²

Prosječna cijena

894.749 €

Medijana: 775.000 €

Prosječna površina

209,9 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.783 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Milovčići.

Najjeftinije: 3.297 €/m² Najskuplje: 4.962 €/m²
Malinska 4.962 €/m² +51% · 82 ogl.

Malinska ima prosječno 4.962 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 82 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.072 € i površinom oko 201,6 m².

Bogovići 3.297 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 879.111 € i površinom oko 276,3 m².

Milovčići 4.481 €/m² +36% · 2 ogl.

Milovčići ima prosječno 4.481 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 195,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 775.000 € (prosjek 894.749 €), a medijana po m² 4.562 €/m² (prosjek 4.783 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Malinska-Dubašnica trenutni 775.000 € 4.562 € 4.783 € 111
Zadar 599.000 € 3.265 € -28% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -45% 4.215 € 13
Rijeka 455.000 € 2.286 € -50% 2.506 € 92
Zagreb 478.500 € 2.207 € -52% 2.403 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -56% 2.099 € 10

Za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 894.749 €, prosječna površina 209,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.783 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 4.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 111 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 114.469 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

114.469 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (82%).

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (76%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 81 od 100 ogl. · 81%
Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 4.500.000 €, što je iznad prosjeka (403%) i iznad medijane (481%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 894.749 €, a medijana 775.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 4.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.737 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.783 €/m², medijana 4.562 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.843 – 22.727 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 894.749 €, a medijana 775.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.783 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,9 m² (medijana 163,5 m²), s rasponom od 50,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 894.749 € (medijana 775.000 €), prosječna površina 209,9 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

4.500.000 €

Kontakt