Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 263.891 €
  • Medijana cijene 264.600 €
  • Prosječna površina 61,8 m²
  • Medijana površine 62,5 m²
  • Cijena / m² 4.266 €
  • Medijana €/m² 4.141 €
  • Aktivnih oglasa 326
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 326 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

326 oglasa · prosj. 263.891 € · med. 264.600 € · 4.266 €/m² (med. 4.141 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

263.891 €

Medijana: 264.600 €

Prosječna površina

61,8 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.266 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 1.377 €/m² Najskuplje: 8.191 €/m²
Čiovo 4.100 €/m² +198% · 11 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.100 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.091 € i površinom oko 64,5 m².

Opatija - Centar 8.191 €/m² +495% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.191 €/m² - 495% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 543.000 € i površinom oko 66,8 m².

Belveder 3.655 €/m² +165% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.655 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 64,3 m².

Rabac 3.942 €/m² +186% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.942 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.500 € i površinom oko 60,0 m².

Brajda 3.768 €/m² +174% · 2 ogl.

Brajda ima prosječno 3.768 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 60,5 m².

Donja Banda 1.377 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donja Banda ima prosječno 1.377 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 95.000 € i površinom oko 69,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.891 €, prosječna površina 61,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.266 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 14.822 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

14.822 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 66 ogl. · 66%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (30%), Lift (13%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Lift 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 263.891 €, a medijana 264.600 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.266 €/m², medijana je 4.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.357 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 326 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,8 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 326 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.891 € (medijana 264.600 €), prosječna površina 61,8 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (11 oglasa, prosječno 4.100 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.100 €/m²), Opatija - Centar (8.191 €/m²), Belveder (3.655 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.822 €.

Čiovo ima prosječno 4.100 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 264.091 € i površinom oko 64,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.191 €/m² - 495% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 543.000 € i površinom oko 66,8 m². Belveder ima prosječno 3.655 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Banda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 64,3 m².