Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 495.930 €
  • Medijana cijene 332.500 €
  • Prosječna površina 138,0 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 4.051 €
  • Medijana €/m² 3.841 €
  • Aktivnih oglasa 3.778
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3778 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.778 oglasa · prosj. 495.930 € · med. 332.500 € · 4.051 €/m² (med. 3.841 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

495.930 €

Medijana: 332.500 €

Prosječna površina

138,0 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.051 €/m²

Medijana: 3.841 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Banjole, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.153 €/m² Najskuplje: 4.108 €/m²
Štinjan 3.888 €/m² +23% · 17 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.888 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.062 € i površinom oko 57,4 m².

Banjole 4.108 €/m² +30% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².

Dramalj 3.582 €/m² +14% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.582 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 709.667 € i površinom oko 186,3 m².

Centar 3.832 €/m² +22% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.832 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 628.750 € i površinom oko 148,5 m².

Grižane-Belgrad 3.307 €/m² +5% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.307 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 257,5 m².

Jadranovo 3.153 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.153 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 747.000 € i površinom oko 265,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.778 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 495.930 €, prosječna površina 138,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.051 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.778 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.545 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

37.545 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 495.930 €, a medijana 332.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.051 €/m², medijana je 3.841 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.214 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 3.778 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 138,0 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 21,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.778 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 495.930 € (medijana 332.500 €), prosječna površina 138,0 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (17 oglasa, prosječno 3.888 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.888 €/m²), Banjole (4.108 €/m²), Dramalj (3.582 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.545 €.

Štinjan ima prosječno 3.888 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.062 € i površinom oko 57,4 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m². Dramalj ima prosječno 3.582 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 709.667 € i površinom oko 186,3 m².