Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 652.013 €
  • Medijana cijene 592.500 €
  • Prosječna površina 142,2 m²
  • Medijana površine 127,5 m²
  • Cijena / m² 4.937 €
  • Medijana €/m² 4.606 €
  • Aktivnih oglasa 3.783
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3783 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.783 oglasa · prosj. 652.013 € · med. 592.500 € · 4.937 €/m² (med. 4.606 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

652.013 €

Medijana: 592.500 €

Prosječna površina

142,2 m²

Medijana: 127,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.937 €/m²

Medijana: 4.606 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.560.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Šilo, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.515 €/m² Najskuplje: 5.570 €/m²
Malinska 5.504 €/m² +57% · 45 ogl.

Malinska ima prosječno 5.504 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.500 € i površinom oko 122,6 m².

Šilo 5.570 €/m² +58% · 7 ogl.

Šilo ima prosječno 5.570 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 987.857 € i površinom oko 179,3 m².

Njivice 5.459 €/m² +55% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 5.459 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.500 € i površinom oko 80,8 m².

Kantrida 4.973 €/m² +41% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.973 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 613.000 € i površinom oko 123,0 m².

Čižići 3.599 €/m² +2% · 3 ogl.

Čižići ima prosječno 3.599 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.000 € i površinom oko 83,3 m².

Klimno 3.515 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Klimno ima prosječno 3.515 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.667 € i površinom oko 131,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.783 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 652.013 €, prosječna površina 142,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.937 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.560.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.783 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 69.250 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

69.250 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 62 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (97%), Garaža (7%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 97 od 100 ogl. · 97%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 652.013 €, a medijana 592.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.560.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.937 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.022 do 22.727 €/m².

Trenutno imamo 3.783 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 142,2 m² (medijana 127,5 m²), s rasponom od 30,0 do 492,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.783 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 652.013 € (medijana 592.500 €), prosječna površina 142,2 m² (medijana 127,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (45 oglasa, prosječno 5.504 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.504 €/m²), Šilo (5.570 €/m²), Njivice (5.459 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (62%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (97% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 69.250 €.

Malinska ima prosječno 5.504 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 618.500 € i površinom oko 122,6 m². Šilo ima prosječno 5.570 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 987.857 € i površinom oko 179,3 m². Njivice ima prosječno 5.459 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klimno). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.500 € i površinom oko 80,8 m².