Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Na Podhum Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 216.765 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 995.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Na Podhum Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.801 €/m², medijana je 4.359 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Na Podhum Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,7 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Na Podhum Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 216.765 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 44,7 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 4.343 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.343 €/m²), Nova Veruda (4.795 €/m²), Rabac (4.593 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 29% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.469 €.

Štinjan ima prosječno 4.343 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.250 € i površinom oko 45,3 m². Nova Veruda ima prosječno 4.795 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 39,0 m². Rabac ima prosječno 4.593 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 43,0 m².