Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 317.070 €
  • Medijana cijene 309.000 €
  • Prosječna površina 60,5 m²
  • Medijana površine 60,5 m²
  • Cijena / m² 5.258 €
  • Medijana €/m² 5.000 €
  • Aktivnih oglasa 259
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 259 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

259 oglasa · prosj. 317.070 € · med. 309.000 € · 5.258 €/m² (med. 5.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

317.070 €

Medijana: 309.000 €

Prosječna površina

60,5 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.258 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Njivice, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.227 €/m² Najskuplje: 7.332 €/m²
Opatija - Centar 7.332 €/m² +127% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.332 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.500 € i površinom oko 59,8 m².

Njivice 4.928 €/m² +53% · 4 ogl.

Njivice ima prosječno 4.928 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.125 € i površinom oko 61,5 m².

Podmurvice 4.430 €/m² +37% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m².

Marčelji 3.227 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Dramalj 3.798 €/m² +18% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.798 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.667 € i površinom oko 60,7 m².

Ičići 5.185 €/m² +61% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.185 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.500 € i površinom oko 62,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.070 €, prosječna površina 60,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.258 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 24.000 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

24.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 49%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 317.070 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.258 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.700 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,5 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.070 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 60,5 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.332 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.332 €/m²), Njivice (4.928 €/m²), Podmurvice (4.430 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.332 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 437.500 € i površinom oko 59,8 m². Njivice ima prosječno 4.928 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.125 € i površinom oko 61,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m².