Trosoban stan, Lovran 61m² - 365.000 €

8

Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 365.000€

Površina: 61 m2 (5 983 €/m2)

Kat: 2

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 9701

Opis

Prodaje se lijep i prostran stan površine 61.92 m² smješten u kvalitetnoj zgradi izgrađenoj 2016. godine, na odličnoj lokaciji svega 400 metara od centra Lovrana. Stan je uredan i održavan.
Unutarnji raspored je praktičan i funkcionalan, sastoji se od kuhinje povezane s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, hodnika, kupaonice, zasebnog toaleta, ostave te prostrane terase idealne za opuštanje.
Uz stan dolazi i spremište površine 2.85m², jedno garažno parkirno mjesto te dva vanjska parkirna mjesta, što dodatno olakšava svakodnevni život. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život ili kao investicija za turistički najam na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: S1533

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 365.000 € Prosjek: 581.325 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 470.000 € · -22% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 1.396.000 €

Cijena / m²: 5.984 €/m² Prosjek: 5.350 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.109 €/m² · +17% (iznad medijane)

2.196 €/m² Prosjek · Medijana 11.258 €/m²

Prosječna cijena

581.325 €

Medijana: 470.000 €

Prosječna površina

109,2 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.350 €/m²

Medijana: 5.109 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.396.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.325 €/m² Najskuplje: 5.325 €/m²

Liganj 5.325 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liganj ima prosječno 5.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 445.000 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Lovran medijana cijene je 470.000 € (prosjek 581.325 €), a medijana po m² 5.109 €/m² (prosjek 5.350 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +23%	6.856 €	71
Lovran trenutni	470.000 €	5.109 €	5.350 €	65
Zadar	417.974 €	4.286 € -16%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € -35%	3.388 €	772
Zagreb	300.000 €	3.133 € -39%	3.051 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -43%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Lovran trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.325 €, prosječna površina 109,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.350 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.396.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Lovran je 22% oglasa za trosoban stan (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 68.989 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

68.989 €

U Lovran najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (46%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Lovran je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 19 ogl. · 29%

100 – 150 m² 28 ogl. · 43%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

U Lovran najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 5.385 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.152 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.385 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.279 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).

Dvosoban stan 4.152 €/m² · 9 ogl. · 14%

Trosoban stan 5.385 €/m² · 27 ogl. · 42%

Četverosoban stan 6.279 €/m² · 23 ogl. · 36%

Petosoban stan 3.299 €/m² · 5 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (6%).

Terasa 33 od 65 ogl. · 51%

Parkirno mjesto 31 od 65 ogl. · 48%

Garaža 4 od 65 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 365.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 581.325 €, a medijana 470.000 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 1.396.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.984 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Lovran je oko 5.350 €/m², medijana 5.109 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.196 – 11.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Lovran iznosi 581.325 €, a medijana 470.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.396.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Lovran iznosi oko 5.350 €/m², medijana je 5.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.196 do 11.258 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za trosoban stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,2 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 33,0 do 207,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.325 € (medijana 470.000 €), prosječna površina 109,2 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Millennium Nekretnine

Kontakt osoba: Millennium Nekretnine

Telefon 1: + 385 91 322 3760... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 51 322 376... Prikaži broj

Adresa: Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Lovran

4 soba
121 m²

Lovran, 61.92m2, 2-sobni stan s db

Tip