Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

1.370 € /mj.

Medijana: 1.148 €/mj.

Prosječna površina

108,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 3.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mlaka, Zapad.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Mlaka 14 €/m² +17% · 19 ogl.

Mlaka ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.404 €/mj. i površinom oko 107,4 m².

Zapad 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zapad ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.208 €/mj. i površinom oko 111,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.148 €/mj. (prosjek 1.370 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.500 € /mj.	16 € +23%	18 €	93
Pula	1.500 € /mj.	16 € +23%	18 €	23
Rijeka trenutni	1.148 € /mj.	13 €	14 €	23
Zagreb	729 € /mj.	12 € -8%	15 €	196
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -54%	8 €	6
Karlovac	200 € /mj.	3 € -77%	3 €	5

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.370 €/mjesečno, prosječna površina 108,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 3.700 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (35%), iznad 1.500 €/mj. (22%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mj. 6 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mj. 8 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 22%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 39%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 7 od 23 ogl. · 30%

Terasa 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 1.370 €/mjesečno, a medijana 1.148 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 3.700 €/mjesečno, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 108,2 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za najam?

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.370 €/mjesečno (medijana 1.148 €/mjesečno), prosječna površina 108,2 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mlaka (19 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Mlaka (14 €/m²), Zapad (12 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (35%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koji su kvartovi u Rijeka najzanimljiviji za nekretnine?

Mlaka ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zapad). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.404 €/mj. i površinom oko 107,4 m². Zapad ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.208 €/mj. i površinom oko 111,8 m².

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 93 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 23 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 15 €/m², 196 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 8 €/m², 6 oglasa), Karlovac (med. 3 €/m², prosjek 3 €/m², 5 oglasa).