Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 282.165 €
  • Medijana cijene 241.000 €
  • Prosječna površina 80,2 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.600 €
  • Medijana €/m² 3.454 €
  • Aktivnih oglasa 640
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 640 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

640 oglasa · prosj. 282.165 € · med. 241.000 € · 3.600 €/m² (med. 3.454 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

282.165 €

Medijana: 241.000 €

Prosječna površina

80,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.454 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 4.379 €/m²
Centar 3.713 €/m² +6% · 17 ogl.

Centar ima prosječno 3.713 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.382 € i površinom oko 92,9 m².

Belveder 3.500 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.500 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.945 € i površinom oko 62,9 m².

Donja Vežica 4.379 €/m² +25% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.379 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 360.738 € i površinom oko 90,8 m².

Gornja Vežica 3.912 €/m² +12% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.912 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.125 € i površinom oko 62,3 m².

Brajda 3.638 €/m² +4% · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.638 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.500 € i površinom oko 88,5 m².

Zapad 3.608 €/m² +3% · 4 ogl.

Zapad ima prosječno 3.608 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.250 € i površinom oko 63,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 241.000 € (prosjek 282.165 €), a medijana po m² 3.454 €/m² (prosjek 3.600 €/m²) - skuplje od Split (6.112 €/m²) i Zadar (3.872 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.112 € +77% 6.989 € 71
Zadar 409.275 € 3.872 € +12% 4.114 € 71
Rijeka trenutni 241.000 € 3.454 € 3.600 € 640
Zagreb 281.000 € 3.216 € -7% 3.187 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -15% 2.883 € 24
Pula 177.500 € 2.707 € -22% 2.844 € 824

Za stan u Rijeka trenutno imamo 640 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 282.165 €, prosječna površina 80,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 640 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 42.740 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

42.740 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.731 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.645 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.731 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.344 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.851 €/m²).

Jednosoban stan 4.645 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.642 €/m² · 25 ogl. · 26%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.731 €/m² · 31 ogl. · 32%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.344 €/m² · 20 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.851 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (7%), Parkirno mjesto (4%), Garaža (3%).

Terasa 7 od 100 ogl. · 7%
Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 282.165 €, a medijana 241.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.600 €/m², medijana je 3.454 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 640 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 20,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 640 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.165 € (medijana 241.000 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.713 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.713 €/m²), Belveder (3.500 €/m²), Donja Vežica (4.379 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.731 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.645 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.731 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 42.740 €.

Centar ima prosječno 3.713 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.382 € i površinom oko 92,9 m². Belveder ima prosječno 3.500 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.945 € i površinom oko 62,9 m². Donja Vežica ima prosječno 4.379 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 360.738 € i površinom oko 90,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.989 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 4.114 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.454 €/m², prosjek 3.600 €/m², 640 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.187 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).