Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 323.315 €
  • Medijana cijene 287.500 €
  • Prosječna površina 262,7 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.231 €
  • Medijana €/m² 3.318 €
  • Aktivnih oglasa 46
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 46 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

46 oglasa · prosj. 323.315 € · med. 287.500 € · 3.231 €/m² (med. 3.318 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

323.315 €

Medijana: 287.500 €

Prosječna površina

262,7 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.231 €/m²

Medijana: 3.318 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 1.150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banderovo, Zamet, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 3.023 €/m² Najskuplje: 3.922 €/m²
Banderovo 3.759 €/m² +24% · 6 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.759 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.583 € i površinom oko 77,8 m².

Zamet 3.106 €/m² +3% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.106 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 269.300 € i površinom oko 406,8 m².

Srdoči 3.023 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.600 € i površinom oko 440,2 m².

Kantrida 3.922 €/m² +30% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.922 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.333 € i površinom oko 89,3 m².

Turnić 3.763 €/m² +24% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 3.763 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 101,0 m².

Krnjevo 3.330 €/m² +10% · 3 ogl.

Krnjevo ima prosječno 3.330 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 212.967 € i površinom oko 83,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 287.500 € (prosjek 323.315 €), a medijana po m² 3.318 €/m² (prosjek 3.231 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²) i Pula (2.477 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.361 € +62% 4.737 € 122
Zadar 412.974 € 3.756 € +13% 3.207 € 128
Rijeka trenutni 287.500 € 3.318 € 3.231 € 46
Zagreb 300.000 € 3.252 € -2% 3.100 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -13% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -25% 2.040 € 1.176

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.315 €, prosječna površina 262,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.231 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 1.150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

U Rijeka je 24% oglasa za nekretnine (11 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.009 €).

Sniženih oglasa

24%

11/46

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

24.009 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 4 ogl. · 9%
50 – 70 m² 8 ogl. · 17%
70 – 100 m² 17 ogl. · 37%
100 – 150 m² 9 ogl. · 20%
iznad 150 m² 7 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (17%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 15 od 46 ogl. · 33%
Terasa 8 od 46 ogl. · 17%
Garaža 3 od 46 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 323.315 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 1.150.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.231 €/m², medijana je 3.318 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 119 do 5.281 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,7 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 22,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.315 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 262,7 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banderovo (6 oglasa, prosječno 3.759 €/m²). Također su zastupljeni: Banderovo (3.759 €/m²), Zamet (3.106 €/m²), Srdoči (3.023 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.009 €.

Banderovo ima prosječno 3.759 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.583 € i površinom oko 77,8 m². Zamet ima prosječno 3.106 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 269.300 € i površinom oko 406,8 m². Srdoči ima prosječno 3.023 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.600 € i površinom oko 440,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.737 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.318 €/m², prosjek 3.231 €/m², 46 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.100 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.176 oglasa).