Poslovni prostor, Rijeka, Mlaka, najam, 107m2, 1405e, id32551

10

Poslovni prostor, Rijeka, Mlaka, najam, 1405 €, 107 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

107 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 4

Cijena: 1.405€ /mjesečno

Površina: 107 m2 (13 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 01.08.2026

ID: 32551

Opis

Iznajmljuje se odličan uredski prostor u poslovnoj zgradi s liftom na Mlaci.
Ured ima 107.97m2 i sastoji se od 4 uredske prostorije, spremišta, hodnika i toaleta.
Ima aluminijsku vanjsku stolariju, zasebno centralno grijanje na plin i sanitarni čvor.
Zidovi unutar prostora su od knaufa te ih je moguće pregrađivati po potrebi.
Izvrsna, sve traženija lokacija za obavljanje raznih poslovnih djelatnosti.
Na navedenu cijenu najma obračunava se PDV.

ID KOD AGENCIJE: N301

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mlaka, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.405 € Prosjek: 1.511 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · +28% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 19 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -13% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.511 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

108,6 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mlaka, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +257% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 25 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 24 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.410 €/mj. i površinom oko 80,9 m².

Mlaka 14 €/m² +100% · 6 ogl.

Mlaka ima prosječno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.473 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Škurinje 17 €/m² +143% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Krimeja 20 €/m² +186% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 20 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Pehlin 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Sušak 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sušak ima prosječno 7 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.400 €/mj. i površinom oko 360,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.511 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 19 €/m²) — skuplje od Split (20 €/m²) i Pula (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (11 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.450 € /mj.	20 € +33%	22 €	17
Pula	1.400 € /mj.	16 € +7%	19 €	10
Rijeka trenutni	1.100 € /mj.	15 €	19 €	49
Zagreb	739 € /mj.	11 € -27%	15 €	43
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor (Mlaka, Rijeka) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.511 €/mjesečno, prosječna površina 108,6 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Mlaka, Rijeka (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Mlaka, Rijeka je 17% oglasa za poslovni prostor (8 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

8/48

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

125 €

U Mlaka, Rijeka najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%), iznad 1.500 €/mj. (23%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 7 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mj. 10 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Mlaka, Rijeka je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 19%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 12 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 13%

Među oglasima za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 14 od 48 ogl. · 29%

Terasa 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Mlaka, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.405 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.511 €/mjesečno (7%) i iznad medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (+28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka oko 19 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka iznosi 1.511 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka iznosi oko 19 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 110 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,6 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.511 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 108,6 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.