Poslovni prostor, Rijeka, Mlaka, najam, 107m2, 1405e, id32551

10

Poslovni prostor, Rijeka, Mlaka, najam, 1405 €, 107 m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

107 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 4

Cijena: 1.405€ /mjesečno

Površina: 107 m2 (13 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 32551

Opis

Iznajmljuje se odličan uredski prostor u poslovnoj zgradi s liftom na Mlaci.
Ured ima 107.97m2 i sastoji se od 4 uredske prostorije, spremišta, hodnika i toaleta.
Ima aluminijsku vanjsku stolariju, zasebno centralno grijanje na plin i sanitarni čvor.
Zidovi unutar prostora su od knaufa te ih je moguće pregrađivati po potrebi.
Izvrsna, sve traženija lokacija za obavljanje raznih poslovnih djelatnosti.
Na navedenu cijenu najma obračunava se PDV.

ID KOD AGENCIJE: N301

Andrej Mićić
Voditelj ureda
Mob: + 385 91 4030 202... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mlaka, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.405 € Prosjek: 1.503 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.100 € · +28% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 6.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 20 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -13% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 110 €/m²

Prosječna cijena

1.503 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

103,4 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

20 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

150 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mlaka, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Mlaka, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +118% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 24 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 29 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.400 €/mj. i površinom oko 78,2 m².

Mlaka 15 €/m² +36% · 7 ogl.

Mlaka ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.316 €/mj. i površinom oko 104,9 m².

Škurinje 17 €/m² +55% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.225 €/mj. i površinom oko 131,0 m².

Krimeja 20 €/m² +82% · 2 ogl.

Krimeja ima prosječno 20 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pehlin). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Pehlin 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pehlin ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 450 €/mj. i površinom oko 35,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.503 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 20 €/m²) — skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	1.244 € /mj.	47 € +213%	39 €	48
Split	1.375 € /mj.	21 € +40%	23 €	16
Rijeka trenutni	1.100 € /mj.	15 €	20 €	53
Pula	1.500 € /mj.	15 € 0%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6

Za poslovni prostor (Mlaka, Rijeka) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.503 €/mjesečno, prosječna površina 103,4 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Mlaka, Rijeka (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Mlaka, Rijeka je 19% oglasa za poslovni prostor (10 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 130 €/mj.).

Sniženih oglasa

19%

10/52

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

130 €

U Mlaka, Rijeka najviše oglasa (29%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (23%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (25%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 4%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 8%

500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mj. 12 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mj. 15 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Mlaka, Rijeka je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 11 ogl. · 21%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Među oglasima za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (4%).

Parkirno mjesto 14 od 52 ogl. · 27%

Terasa 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Mlaka, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.405 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.503 €/mjesečno (7%) i iznad medijane od medijane od 1.100 €/mjesečno (+28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka oko 20 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 110 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka iznosi 1.503 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka iznosi oko 20 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 110 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,4 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Mlaka, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.503 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 103,4 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.