Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 654 €
  • Medijana cijene 670 €
  • Prosječna površina 52,0 m²
  • Medijana površine 50,5 m²
  • Cijena / m² 13 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 654 €/mj. · med. 670 €/mj. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Gornji Grad - Medveščak, Zagreb 48m² - 600 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

600 €/mj. 13 €/m²

Stan najam Centar

Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

  • 2 soba
  • 48 m²

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

654 € /mj.

Medijana: 670 €/mj.

Prosječna površina

52,0 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 15 €/m²
Donji Grad 15 €/m² +275% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 748 €/mj. i površinom oko 50,8 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +250% · 8 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 719 €/mj. i površinom oko 52,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +250% · 6 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 758 €/mj. i površinom oko 55,2 m².

Trnje 13 €/m² +225% · 6 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Črnomerec 11 €/m² +175% · 5 ogl.

Črnomerec ima prosječno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 634 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Gornja Dubrava 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornja Dubrava ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 184 €/mj. i površinom oko 36,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 670 €/mj. (prosjek 654 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 18 € +38% 20 € 36
Pula 1.300 € /mj. 15 € +15% 17 € 28
Rijeka 800 € /mj. 14 € +8% 15 € 422
Zagreb trenutni 670 € /mj. 13 € 13 € 60
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -54% 9 € 7

Za dvosoban stan u Zagreb trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 654 €/mjesečno, prosječna površina 52,0 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.100 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, najam.

U Zagreb je 5% oglasa za dvosoban stan (3 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67 €/mj.).

Sniženih oglasa

5%

3/60

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67 €

U Zagreb najviše oglasa (58%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (7%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (58%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (2%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 7%
300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 3%
500 – 700 €/mj. 35 ogl. · 58%
700 – 1.000 €/mj. 18 ogl. · 30%
1.000 – 1.500 €/mj. 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%
30 – 50 m² 26 ogl. · 43%
50 – 70 m² 27 ogl. · 45%
70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 13 od 60 ogl. · 22%
Terasa 8 od 60 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 654 €/mjesečno, a medijana 670 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.100 €/mjesečno, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 52,0 m² (medijana 50,5 m²), s rasponom od 30,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 654 €/mjesečno (medijana 670 €/mjesečno), prosječna površina 52,0 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (8 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (15 €/m²), Trešnjevka - Sjever (14 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (7%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (58%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (2%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 67 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 748 €/mj. i površinom oko 50,8 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 719 €/mj. i površinom oko 52,8 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 758 €/mj. i površinom oko 55,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 422 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 60 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).