Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 1.112 €
  • Medijana cijene 900 €
  • Prosječna površina 62,2 m²
  • Medijana površine 64,0 m²
  • Cijena / m² 23 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 115
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 115 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

115 oglasa · prosj. 1.112 €/mj. · med. 900 €/mj. · 23 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Trosoban stan Gornji Grad - Medveščak, Zagreb 80m² - 1.250 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

1.250 €/mj. 16 €/m²

Stan najam Zelengaj

Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

  • 3 soba
  • 80 m²

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

1.112 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

62,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

23 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

65 – 5.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²
Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +250% · 9 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.167 €/mj. i površinom oko 86,0 m².

Donji Grad 14 €/m² +250% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.006 €/mj. i površinom oko 73,1 m².

Maksimir 12 €/m² +200% · 7 ogl.

Maksimir ima prosječno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 134,4 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +250% · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.038 €/mj. i površinom oko 74,8 m².

Črnomerec 12 €/m² +200% · 5 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 880 €/mj. i površinom oko 73,6 m².

Gornja Dubrava 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornja Dubrava ima prosječno 4 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274 €/mj. i površinom oko 49,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 1.112 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 23 €/m²) - skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.300 € /mj. 18 € +29% 20 € 36
Zagreb trenutni 900 € /mj. 14 € 23 € 115
Pula 1.300 € /mj. 14 € 0% 17 € 28
Rijeka 1.125 € /mj. 13 € -7% 15 € 426
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -57% 9 € 7

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.112 €/mjesečno, prosječna površina 62,2 m², a prosječna cijena po m² oko 23 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 5.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage.

U Zagreb je 3% oglasa za nekretnine (3 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 87 €/mj.).

Sniženih oglasa

3%

3/90

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

87 €

U Zagreb najviše oglasa (28%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (11%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (12%).

do 300 €/mj. 10 ogl. · 11%
300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%
500 – 700 €/mj. 19 ogl. · 21%
700 – 1.000 €/mj. 23 ogl. · 26%
1.000 – 1.500 €/mj. 25 ogl. · 28%
iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Zagreb je do 30 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 26 ogl. · 29%
30 – 50 m² 12 ogl. · 13%
50 – 70 m² 20 ogl. · 22%
70 – 100 m² 22 ogl. · 24%
100 – 150 m² 9 ogl. · 10%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Garaža (38%), Lift (32%), Terasa (16%).

Parkirno mjesto 54 od 90 ogl. · 60%
Garaža 34 od 90 ogl. · 38%
Lift 29 od 90 ogl. · 32%
Terasa 14 od 90 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 1.112 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 23 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 66 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 62,2 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 10,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 115 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.112 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 62,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad - Medveščak (9 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad - Medveščak (14 €/m²), Donji Grad (14 €/m²), Maksimir (12 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (11%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa s tom karakteristikom), Lift (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 87 €/mjesečno.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.167 €/mj. i površinom oko 86,0 m². Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.006 €/mj. i površinom oko 73,1 m². Maksimir ima prosječno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 134,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 36 oglasa), Zagreb (med. 14 €/m², prosjek 23 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 15 €/m², 426 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).