Stan najam Centar 82m2 + PM+ Terasa/Vrt 100 m2 - Novogradnja (za stanovanje

Centar, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

1.400€ /mjesečno

17 €/m2

Novo 32

Stan najam Centar 82m2 + PM+ Terasa/Vrt 100 m2 - Novogradnja (za stanovanje

Tip

Stan

Površina

82 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.400€ /mjesečno

Površina: 82 m2 (17 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 57385

Opis

Iznajmljuje se idealan stan u Medvedgrdskoj ulici za poslovne korisnike kojim treba posl. prostor i smještaj. Može se iznajmiti i samo kao posl. prostor i kao stambeni prostor. U cijene je uključen PDV (25%). Stan je na mirnoj lokaciji udaljen 10 minuta od Trga Bana Jelačića. Stanu pripadaju terase i vrt površine cca 100m2. Parkirno mjesto se dodatno naplaćuje. Stan ima brzi optički internet uključen u cijenu najma i razvedenu kompjutersku mrežu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400 € Prosjek: 904 € · +55% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +65% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +42% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

904 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

74,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.051 €/mj. i površinom oko 78,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 93,7 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 834 €/mj. i površinom oko 66,4 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.005 €/mj. i površinom oko 91,6 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trnje 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 821 €/mj. i površinom oko 64,6 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 904 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	975 € /mj.	13 € 0%	14 €	338

Za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 904 €/mjesečno, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (39%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (39%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mj. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 39 ogl. · 39%

Trosoban stan 12 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (34%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.400 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (65%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 904 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi 904 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 904 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,7 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.