Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.121 €
  • Medijana cijene 1.000 €
  • Prosječna površina 80,5 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 14 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 739
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 739 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

739 oglasa · prosj. 1.121 €/mj. · med. 1.000 €/mj. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.121 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

80,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Donji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²
Opatija - Centar 24 €/m² +85% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.361 €/mj. i površinom oko 99,6 m².

Donji Grad 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.140 €/mj. i površinom oko 84,3 m².

Centar 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 948 €/mj. i površinom oko 75,8 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 798 €/mj. i površinom oko 63,2 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Zapad 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Zapad ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 52,8 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 739 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.121 €/mjesečno, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 739 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 207 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

207 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

do 300 €/mj. 5 ogl. · 5%
300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 17 ogl. · 17%
700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%
1.000 – 1.500 €/mj. 29 ogl. · 29%
iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 16 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 14 €/m² · 28 ogl. · 29%
Trosoban stan 14 €/m² · 44 ogl. · 46%
Četverosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (28%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Terasa 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.121 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 42 €/m².

Trenutno imamo 739 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 739 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.121 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 80,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 24 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (24 €/m²), Donji Grad (14 €/m²), Centar (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 15 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 207 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.361 €/mj. i površinom oko 99,6 m². Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.140 €/mj. i površinom oko 84,3 m². Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 948 €/mj. i površinom oko 75,8 m².