OPATIJA, TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
1.600€ /mjesečno
18 €/m2
Tip
Stan
Površina
88 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.600€ /mjesečno
- Površina
- 88 m2 (18 €/m2)
- Kat
- Potkrovlje
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.10.2026
- ID
- 113856
Opis
OPATIJA | Na atraktivnoj lokaciji u Opatiji iznajmljuje se prostran i ugodan stan površine 88,51 m², idealan za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Posebna vrijednost nekretnine je prekrasan panoramski pogled na more koji stanu daje poseban mediteranski ugođaj i čini ga mjestom u kojem ćete uživati tijekom cijele godine.
Stan je funkcionalno organiziran te se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dva hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom te praktične izbe koja pruža dodatni prostor za pohranu. Raspored prostorija osmišljen je tako da pruža dovoljno privatnosti i udobnosti za svakodnevni život, ali i ugodan prostor za druženje s obitelji i prijateljima.
Poseban adut ove nekretnine je ljetna terasa s roštiljem, savršena za opuštanje uz jutarnju kavu, večernja druženja ili uživanje u toplim ljetnim danima uz pogled na more. Stan također ima pripadajuću okućnicu koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom i stvara osjećaj privatnosti kakav je u Opatiji rijetkost.
Spoj prostranosti, funkcionalnog rasporeda, panoramskog pogleda na Kvarner, terase s roštiljem i vlastite okućnice čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za one koji traže dom s karakterom na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.
Opatija, sa svojom bogatom poviješću, šarmantnom arhitekturom, prekrasnom obalnom šetnicom i blizinom mora, pruža idealnu kombinaciju mirnog života i svih sadržaja potrebnih
Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · +68% (iznad medijane)
Medijana: 18 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.325 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
71,1 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cijena
350 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 33 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.403 €/mj. i površinom oko 68,5 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.644 €/mj. i površinom oko 93,6 m².
Volosko ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 42,3 m².
Ika ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.325 €/mj.), a medijana po m² 18 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.325 €/mjesečno, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Opatija - Centar, Opatija je 20% oglasa za četverosoban stan (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 180 €/mj.).
Sniženih oglasa
20%
11/55
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
180 €
U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (31%).
Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Opatija - Centar, Opatija najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 1.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.325 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 1.325 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.325 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
1.600 €/mj. 16 €/m²
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 100 m²
1.700 €/mj. 20 €/m²
Opatija centar – luksuzan 2S+DB stan s pogledom na more, bazenom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 86 m²
1.500 €/mj. 28 €/m²
Opatija, centar, renoviran, terasa, parking, blizina mora
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 53 m²
1.700 €/mj. 20 €/m²
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 86 m²
1.800 €/mj. 31 €/m²
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 59 m²
1.300 €/mj. 22 €/m²
OPATIJA! Prekrasan stan 60 m² s balkonom i pogledom na more
Opatija
- 2 soba
- 60 m²
1.850 €/mj. 13 €/m²
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! 140m2 s pogledom na Kvarner za najam
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 140 m²
1.300 €/mj. 24 €/m²
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 55 m²
1.300 €/mj. 25 €/m²
Opatija, centar, dvosobni stan, najam, 51m2, 300m od mora
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 51 m²
1.200 €/mj. 11 €/m²
Najam, Opatija, stan, 2s+db, 2 balkona, pogled
Opatija - Centar, Opatija
- 3 soba
- 110 m²
1.200 €/mj. 15 €/m²
OPATIJA, TROSOBAN STAN S PARKINGOM ZA NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
- 4 soba
- 80 m²