Rijeka, Potok, stan za najam, 114 m2
Potok, Rijeka
1.200€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
114 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.200€ /mjesečno
- Površina
- 114 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 5
- Grijanje
- Klima uređaj
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 06.11.2026
- ID
- 115621
Opis
RIJEKA, POTOK | U ponudi je prostran i funkcionalan stan smješten na vrlo atraktivnoj gradskoj lokaciji, idealan za obiteljski život, ali i kao investicija. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona, dok mu dodatnu vrijednost daje pripadajuće spremište na tavanu.
Raspored prostorija pruža brojne mogućnosti uređenja i prilagodbe prema vlastitim potrebama. Tri spavaće sobe čine ga posebno zanimljivim za obitelji, dok njegova lokacija i veličina nude odličan potencijal za investiciju i ostvarivanje prihoda od najma.
Širi centar Rijeke pruža izvrsnu povezanost s ostatkom grada te blizinu trgovina, javnog prijevoza, škola, fakulteta i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Nekretnina je odličan izbor za kupce koji traže stan na dobroj lokaciji s potencijalom povećanja vrijednosti kroz uređenje, kao i za investitore koji prepoznaju mogućnost dugoročnog ili turističkog najma.
Stan s tri spavaće sobe, balkonom i dodatnim spremištem predstavlja rijetku priliku za one koji žele kvalitetnu nekretninu u širem centru Rijeke.
Za dodatne informacije, kontaktirajte nas s povjerenje!
Maja Keber Jošić
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 92 500 ... Prikaži broj
maja.keber@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: N405
Maja Keber Jošić
Asistentica u posredovanju
Mob: + 385 92 500 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: maja.keber@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Potok, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +50% (iznad medijane)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosječna cijena
974 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
67,4 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
17 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
250 – 2.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Potok, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.052 €/mj. i površinom oko 76,7 m².
Brajda ima prosječno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 823 €/mj. i površinom oko 33,5 m².
Kantrida ima prosječno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.069 €/mj. i površinom oko 62,8 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 68,6 m².
Zamet ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.175 €/mj. i površinom oko 75,5 m².
Trsat ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 813 €/mj. i površinom oko 50,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 974 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 17 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Pula (13 €/m²).
Za četverosoban stan u Potok, Rijeka trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 974 €/mjesečno, prosječna površina 67,4 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.300 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Potok, Rijeka (ukupno 326 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Potok, Rijeka je 12% oglasa za četverosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 152 €/mj.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
152 €
U Potok, Rijeka najviše oglasa (48%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (48%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (8%).
Najčešća kvadratura u Potok, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).
U Potok, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 27 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Potok, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (12%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Potok, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 250 do 2.300 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (27%). Prosjek za četverosoban stan u Potok, Rijeci je oko 17 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 33 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Potok, Rijeci iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.300 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Potok, Rijeci iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 33 €/m².
Trenutno imamo 326 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Potok, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,4 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 21,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 326 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Potok, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 974 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 67,4 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
750 €/mj. 21 €/m²
Potok – novoadaptiran stan 1S+DB, 35 m² + balkon, PRVO USELJENJE (dugoročni
Potok, Rijeka
- 2 soba
- 35 m²
