Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 1.280 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 30 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,3 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.280 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 86,3 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Veli Vrh (15 €/m²), Kaštanjer (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (10%), 1.000 – 1.500 €/mj. (60%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 225 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.825 €/mj. i površinom oko 130,2 m². Veli Vrh ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 55,0 m². Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 16 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 20 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 356 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 150 oglasa).