Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 943 €
  • Medijana cijene 870 €
  • Prosječna površina 75,6 m²
  • Medijana površine 72,5 m²
  • Cijena / m² 12 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 74
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 74 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

74 oglasa · prosj. 943 €/mj. · med. 870 €/mj. · 12 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

943 € /mj.

Medijana: 870 €/mj.

Prosječna površina

75,6 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 14 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +17% · 13 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.112 €/mj. i površinom oko 82,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +8% · 12 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.333 €/mj. i površinom oko 102,3 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +17% · 9 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 954 €/mj. i površinom oko 70,2 m².

Trešnjevka - Jug 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 62,2 m².

Maksimir 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 78,2 m².

Trnje 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Trnje ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 66,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 870 €/mj. (prosjek 943 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 16 € +23% 17 € 17
Rijeka 975 € /mj. 14 € +8% 14 € 367
Pula 1.200 € /mj. 14 € +8% 16 € 17
Zagreb trenutni 870 € /mj. 13 € 12 € 74

Za stan u Zagreb trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 943 €/mjesečno, prosječna površina 75,6 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Zagreb je 5% oglasa za stan (4 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 65 €/mj.).

Sniženih oglasa

5%

4/74

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

65 €

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 5%
500 – 700 €/mj. 19 ogl. · 26%
700 – 1.000 €/mj. 26 ogl. · 35%
1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 30%
iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%
30 – 50 m² 14 ogl. · 19%
50 – 70 m² 18 ogl. · 24%
70 – 100 m² 28 ogl. · 38%
100 – 150 m² 8 ogl. · 11%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Zagreb najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 12 €/m² · 30 ogl. · 41%
Trosoban stan 13 €/m² · 27 ogl. · 36%
Četverosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 16%
Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (14%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 23 od 74 ogl. · 31%
Terasa 10 od 74 ogl. · 14%
Garaža 3 od 74 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 943 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,6 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 30,0 do 178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 943 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 75,6 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (13 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (14 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²), Trešnjevka - Sjever (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (30%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosječno 12 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 65 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.112 €/mj. i površinom oko 82,0 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.333 €/mj. i površinom oko 102,3 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 954 €/mj. i površinom oko 70,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 367 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 74 oglasa).