Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava)

Trešnjevka, Trešnjevka - sjever, Zagreb

1.500€ /mjesečno

15 €/m2

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava)

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 1

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 2

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 3

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 4

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 5

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 6

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 7

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 8

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 9

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 10

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 11

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 12

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 13

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 14

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 15

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 16

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 17

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 18

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 19

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 20

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 21

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 22

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 23

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 24

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 26

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 27

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 28

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 29

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 30

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 31

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 32

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 33

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava) — fotografija 34

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (15 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 4

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 63423

Opis

Iznajmljuje se vrhunski namješten četverosoban stan na top lokaciji u blizini parka Trešnjevka (Trsatska ulica).
Trenutno iznajmljen za uredski prostor, dio namještaja se vraća nakon isteka ugovora u slučaju najma u stambene svrhe. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, hodnika, dva wc-a, balkona + garažno parkirno mjesto. Stan je u zgradi novije gradnje, novouređen na top lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja. U neposrednoj blizini se nalaze: tramvajska stanica, prehrambene trgovine, kafići, restorani, škole, policijska stanica, dom zdravlja itd... Stan je opremljen BOSCH kućanskim aparatima osim nape (ELICA), kuhinja izrađena od akrila, podovi od debelog, kvalitetnog laminata, hodnik obložen u mramoru, protuprovalna vrata. Stan je kompletno namješten. U stanu se nalaze tri klime od kojih je jedna u dnevnom boravku, a dvije u sobama koje imaju izlaz na balkon. Garažno parkirno mjesto, te ostava uključeno u cijenu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 908 € · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 870 € · +72% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +15% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

908 € /mj.

Medijana: 870 €/mj.

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Sjever, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 14 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 860 €/mj. i površinom oko 69,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.035 €/mj. i površinom oko 81,3 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 973 €/mj. i površinom oko 87,0 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trešnjevka - Jug 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 945 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 870 €/mj. (prosjek 908 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	870 € /mj.	13 €	13 €	171
Rijeka	775 € /mj.	13 € 0%	14 €	362

Za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 908 €/mjesečno, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Sjever, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

70 €

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 12 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (30%), Terasa (18%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 908 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu iznosi 908 €/mjesečno, a medijana 870 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 908 €/mjesečno (medijana 870 €/mjesečno), prosječna površina 73,6 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.