Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava)

Trešnjevka, Trešnjevka - sjever, Zagreb

1.500€ /mjesečno

15 €/m2

Novo 34

Stan najam Trešnjevka 4- sobni (GPM + ostava)

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 100 m2 (15 €/m2)

Kat: 1

Ukup. katova: 4

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 63423

Opis

Iznajmljuje se vrhunski namješten četverosoban stan na top lokaciji u blizini parka Trešnjevka (Trsatska ulica).
Trenutno iznajmljen za uredski prostor, dio namještaja se vraća nakon isteka ugovora u slučaju najma u stambene svrhe. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka i blagovaonice, kuhinje, hodnika, dva wc-a, balkona + garažno parkirno mjesto. Stan je u zgradi novije gradnje, novouređen na top lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja. U neposrednoj blizini se nalaze: tramvajska stanica, prehrambene trgovine, kafići, restorani, škole, policijska stanica, dom zdravlja itd... Stan je opremljen BOSCH kućanskim aparatima osim nape (ELICA), kuhinja izrađena od akrila, podovi od debelog, kvalitetnog laminata, hodnik obložen u mramoru, protuprovalna vrata. Stan je kompletno namješten. U stanu se nalaze tri klime od kojih je jedna u dnevnom boravku, a dvije u sobama koje imaju izlaz na balkon. Garažno parkirno mjesto, te ostava uključeno u cijenu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 922 € · +63% (iznad prosjeka)
Medijana: 900 € · +67% (iznad medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.600 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 12 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

922 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Sjever, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.067 €/mj. i površinom oko 78,6 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.122 €/mj. i površinom oko 90,0 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +27% · 13 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 865 €/mj. i površinom oko 65,2 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.035 €/mj. i površinom oko 94,3 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trešnjevka - Jug 15 €/m² +36% · 6 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 921 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 922 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	12 €	150
Rijeka	975 € /mj.	13 € 0%	13 €	337

Za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922 €/mjesečno, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Sjever, Zagreb (ukupno 150 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 4% oglasa za četverosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 71 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

71 €

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (35%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 35 ogl. · 35%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 11 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 13 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (63%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 922 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (15%). Prosjek za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je oko 12 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi 922 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb iznosi oko 12 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 150 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 150 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 75,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.