Ekskluzivan dvoetažni stan, 90 m2, pet friendly - najam
Trinajstići, Kastav
800€ /mjesečno
8 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 800€ /mjesečno
- Površina
- 90 m2 (8 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 104614
Opis
Ekskluzivan dvoetažni stan, 90 m², pet friendly – dugoročni najam, Kastav (Trinajstići)
U mirnom, ugodnom i sve traženijem dijelu Kastva, u naselju Trinajstići, iznajmljuje se moderno uređen i funkcionalan dvoetažni stan ukupne površine 90 m². Smješten na drugom katu kvalitetne novogradnje, ovaj stan predstavlja idealan izbor za one koji traže kombinaciju komfora, privatnosti i dobre povezanosti s urbanim sadržajima.
Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu iskoristivost prostora te ugodan boravak kroz cijeli dan, uz obilje prirodnog svjetla zahvaljujući južnoj orijentaciji.
Na donjoj etaži nalazi se otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji čini srce stana – prostran, svijetao i ugodan prostor idealan za svakodnevni život i druženje. Kuhinja je moderno opremljena i funkcionalna, dok dnevni boravak pruža osjećaj topline i udobnosti. Na istoj etaži nalazi se i spavaća soba koja osigurava mir i privatnost.
Gornja etaža nudi veliku, otvorenu prostoriju koja se može prilagoditi različitim potrebama – kao dodatna spavaća soba, radna zona (home office), prostor za opuštanje ili kombinacija svega navedenog. Upravo ta fleksibilnost čini stan posebno zanimljivim za različite profile najmoprimaca.
Stan također ima balkon koji pruža ugodan kutak za jutarnju kavu ili opuštanje na svježem zraku.
Dodatne informacije:
• ukupna površina: 90 m²
• kat: 2. kat (novogradnja)
• južna orijent
Tržišna analiza — Trinajstići, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)
Prosječna cijena
915 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
86,6 m²
Medijana: 82,5 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
190 – 1.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Trinajstići, Kastav za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Brestovice, Rubeši i dr..
Trinajstići ima prosječno 12 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 66,7 m².
Brestovice ima prosječno 16 €/m² — 433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.750 €/mj. i površinom oko 109,0 m².
Rubeši ima prosječno 8 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².
Ćikovići ima prosječno 3 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Kastav imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 915 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Trinajstići, Kastav) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 915 €/mjesečno, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Trinajstići, Kastav (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Trinajstići, Kastav je 9% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 39% (oko 310 €/mj.).
Sniženih oglasa
9%
2/22
Prosj. sniženje
39%
Prosj. iznos
310 €
U Trinajstići, Kastav najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (14%).
Najčešća kvadratura u Trinajstići, Kastav je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).
U Trinajstići, Kastav najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Trinajstići, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Trinajstići, Kastav
Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 915 €/mjesečno (13%) i u medijani od medijane od 800 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Trinajstići, Kastav oko 11 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Trinajstići, Kastav iznosi 915 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Trinajstići, Kastav iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Trinajstići, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Trinajstići, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 915 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 86,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Kastav stan (2S+DB), 60 m2 + Pet friendly - najam
- 800€/mjesečno 60 m2
Kastav moderno uređeni stan s bazenom - najam
- 750€/mjesečno 50 m2