Reklama

Ekskluzivan dvoetažni stan, 90 m2, pet friendly - najam

Trinajstići, Kastav

800€ /mjesečno

8 €/m2

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
800€ /mjesečno
Površina
90 m2 (8 €/m2)
Kat
2
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
17.10.2026
ID
104614
Reklama

Opis

Ekskluzivan dvoetažni stan, 90 m², pet friendly – dugoročni najam, Kastav (Trinajstići)

U mirnom, ugodnom i sve traženijem dijelu Kastva, u naselju Trinajstići, iznajmljuje se moderno uređen i funkcionalan dvoetažni stan ukupne površine 90 m². Smješten na drugom katu kvalitetne novogradnje, ovaj stan predstavlja idealan izbor za one koji traže kombinaciju komfora, privatnosti i dobre povezanosti s urbanim sadržajima.

Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu iskoristivost prostora te ugodan boravak kroz cijeli dan, uz obilje prirodnog svjetla zahvaljujući južnoj orijentaciji.

Na donjoj etaži nalazi se otvoreni koncept kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji čini srce stana – prostran, svijetao i ugodan prostor idealan za svakodnevni život i druženje. Kuhinja je moderno opremljena i funkcionalna, dok dnevni boravak pruža osjećaj topline i udobnosti. Na istoj etaži nalazi se i spavaća soba koja osigurava mir i privatnost.

Gornja etaža nudi veliku, otvorenu prostoriju koja se može prilagoditi različitim potrebama – kao dodatna spavaća soba, radna zona (home office), prostor za opuštanje ili kombinacija svega navedenog. Upravo ta fleksibilnost čini stan posebno zanimljivim za različite profile najmoprimaca.

Stan također ima balkon koji pruža ugodan kutak za jutarnju kavu ili opuštanje na svježem zraku.

Dodatne informacije:
• ukupna površina: 90 m²
• kat: 2. kat (novogradnja)
• južna orijent

Reklama

Tržišna analiza - Trinajstići, Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 873 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)
190 € Prosjek · Medijana 1.800 €
Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 11 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)
2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

873 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

190 – 1.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trinajstići, Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 13 €/m²
Trinajstići 13 €/m² +333% · 7 ogl.

Trinajstići ima prosječno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 729 €/mj. i površinom oko 63,0 m².

Rubeši 8 €/m² +167% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².

Ćikovići 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 873 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.200 € /mj. 16 € +45% 16 € 13
Pula 1.200 € /mj. 14 € +27% 16 € 15
Zagreb 850 € /mj. 13 € +18% 12 € 171
Rijeka 975 € /mj. 13 € +18% 14 € 361
Kastav trenutni 800 € /mj. 11 € 11 € 30

Za trosoban stan u Trinajstići, Kastav trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 873 €/mjesečno, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Trinajstići, Kastav (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Trinajstići, Kastav je 13% oglasa za trosoban stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 217 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

217 €

U Trinajstići, Kastav najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (10%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 10%
300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Trinajstići, Kastav je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%
30 – 50 m² 2 ogl. · 7%
50 – 70 m² 5 ogl. · 17%
70 – 100 m² 15 ogl. · 50%
100 – 150 m² 3 ogl. · 10%
iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Trinajstići, Kastav najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 15%
Trosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 67%
Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za trosoban stan u Trinajstići, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (43%).

Parkirno mjesto 17 od 30 ogl. · 57%
Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Trinajstići, Kastav

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Trinajstići, Kastavu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Trinajstići, Kastavu iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Trinajstići, Kastavu iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za trosoban stan u Trinajstići, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Trinajstići, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 873 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 83,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

800 €

Kontakt