Najam, Kostrena, prekrasan stan, bazen, vrt, garaža, pogled na more
Kostrena
2.500€ /mjesečno
13 €/m2
Tip
Stan
Površina
190 m2
Struktura
4
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 2.500€ /mjesečno
- Površina
- 190 m2 (13 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 114926
Opis
U ponudi je iznimno prostran i elegantno uređen stan površine 190 m2 u Kostreni.
Nekretnina predstavlja spoj komfora, privatnosti i mediteranskog načina života, uz prekrasan pogled na more.
Stan je potpuno namješten i adaptiran te vrlo pažljivo organiziran.
Interijer čine prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani u suvremeni open space koncept, tri spavaće sobe i dvije elegantno uređene kupaonice, od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi.
Tu su još dva hodnika, vešeraj i praktična ostava.
Orijentacija na sve četiri strane svijeta osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok otvoren pogled prema moru prostoru daje dodatnu vrijednost.
Oprema uključuje PVC stolariju, centralno grijanje na plin, podno grijanje te klima uređaj u svakoj spavaćoj sobi.
Posebnu atmosferu pruža zatvorena terasa koja je uređena kao ljetna kuhinja s kaminom i velikim otvorima prema moru.
Ovaj prostor zamišljen je kao produžetak dnevnog boravka i može se koristiti tijekom cijele godine, bilo za opuštena druženja, obiteljske trenutke ili uživanje u pogledu.
Vanjski prostor dodatno podiže vrijednost ove nekretnine.
Ovom stanu pripada na korištenje cca 300 m2 okućnice, dok se na zajedničkoj okućnici od oko 1.000 m2 nalaze bazen, uređeni vrt, prostor za roštilj, ljetna kuhinja te košarkaško igralište.
Vanjski prostor i okućnica uređeni su s posebnom pažnjom.
Nekretnini pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta, garaža,
Tržišna analiza - Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400 € · +79% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.346 € /mj.
Medijana: 1.400 €/mj.
Prosječna površina
95,9 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
550 – 2.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².
Paveki ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 108,8 m².
Doričići ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².
Rožmanići ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.346 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za četverosoban stan u Kostrena trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.346 €/mjesečno, prosječna površina 95,9 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Kostrena je 11% oglasa za četverosoban stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 117 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
3/28
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
117 €
U Kostrena najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (18%), 1.000 – 1.500 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (21%).
Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (4%).
U Kostrena najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Kostrena
Ovaj oglas košta 2.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.346 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (7%). Prosjek za četverosoban stan u Kostrena je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kostrena iznosi 1.346 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,9 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.346 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 95,9 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
2.100 €/mj. 14 €/m²
Najam, Kostrena, 145m2, 4-sobni s dnevnim boravkom
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 5 soba
- 145 m²
2.100 €/mj. 14 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - Moderan stan 145m2, bazen, teretana
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 4 soba
- 145 m²
1.400 €/mj. 19 €/m²
DVOETAŽNI STAN S POGLEDOM NA MORE I MOGUĆNOŠĆU KORIŠTENJA BAZENA, KOSTRENA
Kostrena
- 3 soba
- 75 m²
1.200 €/mj. 14 €/m²
RIJEKA, KOSTRENA - stan za najam 85 m2 s pogledom na more u novogradnji na odli
Kostrena
- 3 soba
- 85 m²
1.000 €/mj. 20 €/m²
KOSTRENA - stan uz more za dugoročni najam
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 2 soba
- 50 m²
700 €/mj. 16 €/m²
Kostrena novoadaptirani stan (1S+DB) + terasa - najam
Kostrena Sveta Lucija, Kostrena
- 2 soba
- 45 m²