Reklama

Najam, Kostrena, prekrasan stan, bazen, vrt, garaža, pogled na more

Kostrena

2.500€ /mjesečno

13 €/m2

Tip

Stan

Površina

190 m2

Struktura

4

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
2.500€ /mjesečno
Površina
190 m2 (13 €/m2)
Površina zemljišta
300
Grijanje
Centralno
Terasa
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
16.09.2026
ID
114926
Reklama

Opis

U ponudi je iznimno prostran i elegantno uređen stan površine 190 m2 u Kostreni.
Nekretnina predstavlja spoj komfora, privatnosti i mediteranskog načina života, uz prekrasan pogled na more.

Stan je potpuno namješten i adaptiran te vrlo pažljivo organiziran.
Interijer čine prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani u suvremeni open space koncept, tri spavaće sobe i dvije elegantno uređene kupaonice, od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi.
Tu su još dva hodnika, vešeraj i praktična ostava.

Orijentacija na sve četiri strane svijeta osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok otvoren pogled prema moru prostoru daje dodatnu vrijednost.
Oprema uključuje PVC stolariju, centralno grijanje na plin, podno grijanje te klima uređaj u svakoj spavaćoj sobi.

Posebnu atmosferu pruža zatvorena terasa koja je uređena kao ljetna kuhinja s kaminom i velikim otvorima prema moru.
Ovaj prostor zamišljen je kao produžetak dnevnog boravka i može se koristiti tijekom cijele godine, bilo za opuštena druženja, obiteljske trenutke ili uživanje u pogledu.
Vanjski prostor dodatno podiže vrijednost ove nekretnine.
Ovom stanu pripada na korištenje cca 300 m2 okućnice, dok se na zajedničkoj okućnici od oko 1.000 m2 nalaze bazen, uređeni vrt, prostor za roštilj, ljetna kuhinja te košarkaško igralište.
Vanjski prostor i okućnica uređeni su s posebnom pažnjom.
Nekretnini pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta, garaža,

Reklama

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.500 € Prosjek: 1.346 € · +86% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.400 € · +79% (iznad medijane)
550 € Prosjek · Medijana 2.500 €
Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

1.346 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

95,9 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²
Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².

Paveki 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Paveki ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 108,8 m².

Doričići 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Rožmanići 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.346 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.250 € /mj. 17 € +21% 17 € 18
Rijeka 750 € /mj. 17 € +21% 18 € 365
Pula 1.400 € /mj. 15 € +7% 17 € 16
Kostrena trenutni 1.400 € /mj. 14 € 15 € 28
Zagreb 800 € /mj. 13 € -7% 12 € 150

Za četverosoban stan u Kostrena trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.346 €/mjesečno, prosječna površina 95,9 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Kostrena je 11% oglasa za četverosoban stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 117 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

117 €

U Kostrena najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (18%), 1.000 – 1.500 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (21%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 11%
iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%
30 – 50 m² 5 ogl. · 18%
50 – 70 m² 3 ogl. · 11%
70 – 100 m² 5 ogl. · 18%
100 – 150 m² 13 ogl. · 46%
iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Kostrena najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 26%
Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 37%
Četverosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 19%
Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za četverosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (14%).

Terasa 14 od 28 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 10 od 28 ogl. · 36%
Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 2.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.346 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (7%). Prosjek za četverosoban stan u Kostrena je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kostrena iznosi 1.346 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.500 €/mjesečno, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,9 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.346 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 95,9 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.500 €

Kontakt