Trosoban stan, Kostrena 75m² - 1.350 €

8

Kostrena, 2S+DB, moderno uređen stan u novogradnji

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.350€ /mjesečno

Površina: 75 m2 (18 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 88720

Opis

Iznajmljuje se u novogradnji, moderno uređen dvosoban stan površine 75 m² s osiguranim parkirnim mjestom. Stan se sastoji od hodnika, zasebnog WC-a, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, dvorišta te terase s prekrasnim pogledom na more. Opremljen je svim potrebnim kućanskim aparatima i namještajem, a grijanje je centralno plinsko.

Nekretnina se nalazi u mirnom dijelu Kostrene, okruženju privatnih kuća, u neposrednoj blizini gradske čitaonice, škole i vrtića. Autobusna stanica udaljena je svega 50 metara, što osigurava izvrsnu povezanost s Rijekom i okolicom.

Stan je dostupan od 2. rujna 2025. do turističke sezone 2026. godine, odnosno po dogovoru. Pogodan je za 2 do 3 osobe. U cijenu najma uključene su režije.

O lokaciji – Kostrena
Kostrena je slikovito primorsko mjesto poznato po lijepim plažama, šetnicama uz more i mirnom načinu života. Nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od centra Rijeke, a istovremeno pruža osjećaj privatnosti i odmaka od gradske vreve. Mjesto nudi sve potrebne sadržaje – trgovine, školu, vrtić, sportsku dvoranu, kulturne ustanove i ugostiteljske objekte – te je idealno za ugodan i opušten život uz more.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350 € Prosjek: 1.302 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 1.400 € · -4% (u medijani)

600 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 18 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +29% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

1.302 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

92,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².

Paveki 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Paveki ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 108,8 m².

Doričići 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Rožmanići 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kostrena medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.302 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +21%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +7%	16 €	16
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	27
Rijeka	975 € /mj.	13 € -7%	13 €	338
Zagreb	900 € /mj.	12 € -14%	12 €	150

Za trosoban stan u Kostrena trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.302 €/mjesečno, prosječna površina 92,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kostrena je 7% oglasa za trosoban stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

150 €

U Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (19%).

500 – 700 €/mj. 4 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mj. 4 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 52%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (48%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 13 ogl. · 48%

U Kostrena najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 27%

Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 38%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za trosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (11%).

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Parkirno mjesto 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 1.350 €/mjesečno, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.302 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Kostrena je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kostrena iznosi 1.302 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.302 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 92,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.