Cetvorosoban stan Kostrena Sveta Lucija, Kostrena 145m² - 2.100 €

8

RIJEKA, KOSTRENA - Moderan stan 145m2, bazen, teretana

Tip

Stan

Površina

145 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 2.100€ /mjesečno

Površina: 145 m2 (14 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 63870

Opis

Nudimo u trajni najam novouređen, moderan apartman u novogradnji na mirnom predjelu Kostrene.
Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, svega nekoliko minuta vožnje automobilom. Cijelom dužinom obale nalazi se šetnica sa prekrasno uređenim plažama.
Ova izuzetna nekretnina sastoji se od dvije zasebne zgrade sa po 3 stana.
Stan dijeli zajednički, vanjski, bazen, sunčalište te gym za vježbanje. Stan ima terasu sa pogledom na kvarnerski zaljev sa predivnim zalaskom sunca.
Stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa blagovaonom, velike terase, "master" spavaće sobe sa kupaonom, dvije sobe (sa po 2 kreveta), radne sobe, malog wc-a i vešeraj-a.
Zgrada je sa sjeverne, stražnje strane udaljena 50 m od prometnice, a ispred zgrade se nalazi zeleni pojas. Lokacija pruža mir i odmor.
Podovi su kroz cijeli stan obloženi kvalitetnim hrastovim troslojnim parketom ispod kojeg je postavljeno podno grijanje. Svaka soba ima termostat za regulaciju grijanja. U svakoj sobi nalazi se i klima uređaj.
Aluminijska stolarija ima komarnike te rolete na struju.
Podovi i zidovi u kupaonicama su izrađeni novijom tehnikom -u mikrocementu, bez fuga, što znatno olakšava održavanje i podiže higijenski standard.
Videoparlafon se nalazi u stanu, kamera pokriva područje kolnog i pješačkog ulaza.
U dvorištu je zasađeno razno mediteransko bilje kao i voćke poput smokve, trešnje, agruma...
Apartman je potpuno uređen, sa svim

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.100 € Prosjek: 1.284 € · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.400 € · +50% (iznad medijane)

600 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · 0% (u medijani)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

1.284 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

90,8 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².

Paveki 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Paveki ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 108,8 m².

Doričići 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Rožmanići 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.284 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +21%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +7%	16 €	16
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	28
Rijeka	1.000 € /mj.	14 € 0%	14 €	345
Zagreb	910 € /mj.	13 € -7%	12 €	150

Za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.284 €/mjesečno, prosječna površina 90,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 7% oglasa za četverosoban stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mj.).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

150 €

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (18%), 1.000 – 1.500 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (18%).

500 – 700 €/mj. 4 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mj. 5 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 50%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 3 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 46%

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 30%

Trosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 37%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 15%

Petosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (11%).

Terasa 14 od 28 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 10 od 28 ogl. · 36%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Ovaj oglas košta 2.100 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.284 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 1.284 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,8 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.284 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 90,8 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.