Trosoban stan, Kostrena 85m² - 1.200 €

6

RIJEKA, KOSTRENA - stan za najam 85 m2 s pogledom na more u novogradnji na odli

RIJEKA, KOSTRENA - stan za najam 85 m2 s pogledom na more u novogradnji na odli — fotografija 2

RIJEKA, KOSTRENA - stan za najam 85 m2 s pogledom na more u novogradnji na odli — fotografija 3

RIJEKA, KOSTRENA - stan za najam 85 m2 s pogledom na more u novogradnji na odli — fotografija 4

RIJEKA, KOSTRENA - stan za najam 85 m2 s pogledom na more u novogradnji na odli — fotografija 5

RIJEKA, KOSTRENA - stan za najam 85 m2 s pogledom na more u novogradnji na odli — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

85 m2

Struktura

3

Grijanje

Podno grijanje

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.200€ /mjesečno

Površina: 85 m2 (14 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Podno grijanje

Udaljenost od mora: 470m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 90482

Opis

RIJEKA, KOSTRENA - stan za najam 85 m2 s pogledom na more u novogradnji na odličnoj lokaciji! PRILIKA!

Stan površine 85 m2 sastoji se od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, 2 wc-a i balkona s pogledom na more.

Stan se nalazi na prvom katu. ( zgrada ima i lift )

Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 470 metara zračne linije od mora!

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 41635

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.200 € Prosjek: 1.333 € · -10% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.400 € · -14% (ispod medijane)

550 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · 0% (u medijani)

9 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

1.333 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

94,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Rožmanići i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.400 €/mj. i površinom oko 93,8 m².

Doričići 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 118,8 m².

Rožmanići 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Paveki 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Paveki ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 117,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kostrena medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.333 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	16 €	13
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	26
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	15
Zagreb	850 € /mj.	13 € -7%	12 €	171
Rijeka	975 € /mj.	13 € -7%	14 €	361

Za trosoban stan u Kostrena trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.333 €/mjesečno, prosječna površina 94,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kostrena je 12% oglasa za trosoban stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

83 €

U Kostrena najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (23%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mj. 4 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mj. 13 ogl. · 50%

iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 50%

U Kostrena najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 16%

Trosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 44%

Četverosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 24%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (8%).

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Parkirno mjesto 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.333 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 550 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Kostrena je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kostrena iznosi 1.333 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 23 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,5 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.333 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 94,5 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.