Cetvorosoban stan Kostrena Sveta Lucija, Kostrena 84m² - 1.100 €

Novo 8

KOSTRENA, TROSOBAN STAN ZA DUGOROČAN NAJAM

KOSTRENA, TROSOBAN STAN ZA DUGOROČAN NAJAM — fotografija 2

KOSTRENA, TROSOBAN STAN ZA DUGOROČAN NAJAM — fotografija 3

KOSTRENA, TROSOBAN STAN ZA DUGOROČAN NAJAM — fotografija 4

KOSTRENA, TROSOBAN STAN ZA DUGOROČAN NAJAM — fotografija 5

KOSTRENA, TROSOBAN STAN ZA DUGOROČAN NAJAM — fotografija 6

KOSTRENA, TROSOBAN STAN ZA DUGOROČAN NAJAM — fotografija 7

KOSTRENA, TROSOBAN STAN ZA DUGOROČAN NAJAM — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

4

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.100€ /mjesečno

Površina: 84 m2 (13 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 67634

Opis

KOSTRENA, u ponudu smo dobili trosoban stan s balkonom s kojeg se pruža otvoren pogled na more. Površine je 84 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka s izlazom na balkon. Grijanje je etažno na plin te na klimu u dnevnom boravku. Nalazi se na mirnoj i ugodnoj te uvijek traženoj lokaciji, ova nekretnina pruža izuzetnu kvalitetu stanovanja. Stan je kompletno opremljen (posuđe, posteljina, perilica posuđa, kompletan kuhinjski pribor, ručnici i perilica rublja). Režije se plaćaju po potrošnji, a u cijenu najma ulazi i optički internet. Postoji mogućnost izmjene namještaja u spavaćim sobama u dogovoru s najmodavcem.

UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874. godine, ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.
Smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom, kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, za

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.100 € Prosjek: 1.313 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.400 € · -21% (ispod medijane)

550 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 15 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

1.313 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

92,3 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Paveki i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.400 €/mj. i površinom oko 93,8 m².

Doričići 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Paveki 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Paveki ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 117,5 m².

Rožmanići 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Kostrena medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.313 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	17 €	14
Rijeka	800 € /mj.	15 € +7%	15 €	356
Pula	1.200 € /mj.	15 € +7%	16 €	19
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	15 €	26
Zagreb	900 € /mj.	13 € -7%	12 €	151

Za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.313 €/mjesečno, prosječna površina 92,3 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 12% oglasa za četverosoban stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

83 €

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše oglasa (54%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (54%), iznad 1.500 €/mj. (19%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mj. 4 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 54%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 46%

U Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 20%

Trosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 44%

Četverosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 20%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 16%

Među oglasima za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (12%).

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Parkirno mjesto 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena

Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.313 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 550 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (7%). Prosjek za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi 1.313 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 23 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,3 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Kostrena Sveta Lucija, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.313 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 92,3 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.