Trosoban stan, Kostrena 70m² - 1.400 €

Novo 6

RIJEKA, KOSTRENA - Moderno uređen stan 2S+DB, novogradnja

RIJEKA, KOSTRENA - Moderno uređen stan 2S+DB, novogradnja — fotografija 2

RIJEKA, KOSTRENA - Moderno uređen stan 2S+DB, novogradnja — fotografija 3

RIJEKA, KOSTRENA - Moderno uređen stan 2S+DB, novogradnja — fotografija 4

RIJEKA, KOSTRENA - Moderno uređen stan 2S+DB, novogradnja — fotografija 5

RIJEKA, KOSTRENA - Moderno uređen stan 2S+DB, novogradnja — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.400€ /mjesečno

Površina: 70 m2 (20 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 30.09.2026

ID: 115746

Opis

RIJEKA, KOSTRENA - Moderno uređen stan 2S+DB, novogradnja Iznajmljuje se prostran 3-sobni stan na 1. katu stambene zgrade novije gradnje u Kostreni. Stan se sastoji od: - 2 spavaće sobe - dnevnog boravka - kuhinje - 2 kupaonice/WC-a – jedan s tušem, drugi bez tuša - balkona s pogledom na more - spremišta Stanu pripadaju 2 vanjska parkirna mjesta. Odlična lokacija – u neposrednoj blizini nalaze se pošta, ljekarna, ambulanta, trgovina, škola i vrtić, a centar Rijeke udaljen je svega nekoliko minuta vožnje.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30957

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0915072502... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400 € Prosjek: 1.319 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.400 € · 0% (u medijani)

550 € Prosjek · Medijana 2.100 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 16 €/m² · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +43% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

1.319 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

91,0 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

550 – 2.100 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Doričići, Paveki i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kostrena Sveta Lucija 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².

Doričići 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Doričići ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Paveki 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Paveki ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 117,5 m².

Rožmanići 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kostrena medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.319 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +14%	17 €	17
Kostrena trenutni	1.400 € /mj.	14 €	16 €	26
Pula	1.200 € /mj.	14 € 0%	16 €	17
Zagreb	925 € /mj.	13 € -7%	13 €	150
Rijeka	800 € /mj.	13 € -7%	14 €	369

Za trosoban stan u Kostrena trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.319 €/mjesečno, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 550 – 2.100 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Kostrena (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kostrena je 8% oglasa za trosoban stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 75 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

2/26

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

75 €

U Kostrena najviše oglasa (54%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (54%), iznad 1.500 €/mj. (19%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mj. 4 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 54%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Kostrena je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 46%

U Kostrena najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 24%

Trosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 44%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 16%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (12%).

Terasa 13 od 26 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 8 od 26 ogl. · 31%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Ovaj oglas košta 1.400 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (6%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.319 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 550 do 2.100 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (43%). Prosjek za trosoban stan u Kostrena je oko 16 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kostrena iznosi 1.319 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 550 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kostrena iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.319 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 91,0 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.