Reklama

Pula, centar, 4-sobni stan, 99,34 m2, garaža, mjesečni najam

Centar, Pula

1.300€ /mjesečno

13 €/m2

Tip

Stan

Površina

99 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
1.300€ /mjesečno
Površina
99 m2 (13 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
2500m
Garaža
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
11.11.2026
ID
119287
Reklama

Opis

Luksuzan 3SS+DB stan vrhunske kvalitete na prestižnoj lokaciji u Puli s privatnim garažanim parking mjestom

U samom srcu Pule, u mirnom dijelu gradskog središta, nalazi se ovaj iznimno kvalitetan i profinjeno uređen stan — savršena sinergija suvremene arhitekture, udobnosti i urbanog načina života. Smješten na 1. katu zgrade novije gradnje, stan nudi sve što je potrebno za bezbrižan boravak tijekom cijele godine, uključujući i vlastito parkirno mjesto u garaži zgrade.

OPIS STANA – Elegancija, prostranost i udobnost u savršeno organiziranih 95 m²

Ulaskom u stan dočekuje vas ugodno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu — praktičan i uredan uvod u središnji dio doma.

Prostrani “open-space” dnevnog boravka poziva na opuštanje, druženja i trenutke mira nakon aktivnog dana. Toplina prostora, pažljivo odabrani detalji i obilje prirodnog svjetla čine ga mjestom u kojem ćete se rado zadržavati.

U nastavku se smjestila blagovaonica — dovoljno velika za obiteljske obroke i prijateljska okupljanja — te moderna, potpuno opremljena kuhinja dizajnirana da zadovolji i najzahtjevnije standarde suvremenog stanovanja.

Od ostatka stana, kroz odvojeni hodnik, otvaraju se tri udobne spavaće sobe. Dvije posjeduju izlaz na prostranu terasu, idealnu za jutarnju kavu i večernji predah, dok treća ima vlastiti intimni balkon.

Stan raspolaže s dvije elegantne kupaonice, jedna opremljena praktičnom tuš kabinom, dok je druga opremljena

Reklama

Tržišna analiza - Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 1.327 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 1.200 € · +8% (iznad medijane)
450 € Prosjek · Medijana 3.500 €
Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)
10 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

1.327 € /mj.

Medijana: 1.200 €/mj.

Prosječna površina

89,9 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 3.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kaštanjer.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 15 €/m²
Centar 15 €/m² +15% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.750 €/mj. i površinom oko 125,7 m².

Kaštanjer 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Pula medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.327 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 1.250 € /mj. 16 € +23% 18 € 14
Rijeka 995 € /mj. 15 € +15% 15 € 327
Pula trenutni 1.200 € /mj. 13 € 16 € 15
Zagreb 925 € /mj. 12 € -8% 12 € 173

Za četverosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.327 €/mjesečno, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Centar, Pula je 27% oglasa za četverosoban stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 225 €/mj.).

Sniženih oglasa

27%

4/15

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

225 €

U Centar, Pula najviše oglasa (60%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (7%), 1.000 – 1.500 €/mj. (60%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 13%
iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%
30 – 50 m² 3 ogl. · 20%
50 – 70 m² 1 ogl. · 7%
70 – 100 m² 7 ogl. · 47%
100 – 150 m² 2 ogl. · 13%
iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 4 ogl. · 27%
Trosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 47%
Četverosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 27%

Među oglasima za četverosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (33%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 7 od 15 ogl. · 47%
Terasa 5 od 15 ogl. · 33%
Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.327 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Centar, Puli je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Centar, Puli iznosi 1.327 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 30 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.327 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 89,9 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

Slične nekretnine

1.300 €

Kontakt