Pula, centar, 4-sobni stan, 99,34 m2, garaža, mjesečni najam
Centar, Pula
1.300€ /mjesečno
13 €/m2
Tip
Stan
Površina
99 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.300€ /mjesečno
- Površina
- 99 m2 (13 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119287
Opis
Luksuzan 3SS+DB stan vrhunske kvalitete na prestižnoj lokaciji u Puli s privatnim garažanim parking mjestom
U samom srcu Pule, u mirnom dijelu gradskog središta, nalazi se ovaj iznimno kvalitetan i profinjeno uređen stan — savršena sinergija suvremene arhitekture, udobnosti i urbanog načina života. Smješten na 1. katu zgrade novije gradnje, stan nudi sve što je potrebno za bezbrižan boravak tijekom cijele godine, uključujući i vlastito parkirno mjesto u garaži zgrade.
OPIS STANA – Elegancija, prostranost i udobnost u savršeno organiziranih 95 m²
Ulaskom u stan dočekuje vas ugodno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu — praktičan i uredan uvod u središnji dio doma.
Prostrani “open-space” dnevnog boravka poziva na opuštanje, druženja i trenutke mira nakon aktivnog dana. Toplina prostora, pažljivo odabrani detalji i obilje prirodnog svjetla čine ga mjestom u kojem ćete se rado zadržavati.
U nastavku se smjestila blagovaonica — dovoljno velika za obiteljske obroke i prijateljska okupljanja — te moderna, potpuno opremljena kuhinja dizajnirana da zadovolji i najzahtjevnije standarde suvremenog stanovanja.
Od ostatka stana, kroz odvojeni hodnik, otvaraju se tri udobne spavaće sobe. Dvije posjeduju izlaz na prostranu terasu, idealnu za jutarnju kavu i večernji predah, dok treća ima vlastiti intimni balkon.
Stan raspolaže s dvije elegantne kupaonice, jedna opremljena praktičnom tuš kabinom, dok je druga opremljena
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.327 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
89,9 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
450 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.750 €/mj. i površinom oko 125,7 m².
Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Pula medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.327 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za četverosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.327 €/mjesečno, prosječna površina 89,9 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Centar, Pula je 27% oglasa za četverosoban stan (4 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 225 €/mj.).
Sniženih oglasa
27%
4/15
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
225 €
U Centar, Pula najviše oglasa (60%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (13%), 700 – 1.000 €/mj. (7%), 1.000 – 1.500 €/mj. (60%), iznad 1.500 €/mj. (13%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (33%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.327 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Centar, Puli je oko 16 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Centar, Puli iznosi 1.327 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 30 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,9 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.327 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 89,9 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.300 €/mj. 13 €/m²
ISTRA, PULA - Prekrasni stan u centru s terasom! DUGOROČNI NAJAM!
Centar, Pula
- 4 soba
- 98 m²
3.500 €/mj. 12 €/m²
Pula, centar, 3-sobni penthouse, 287,18 m2, sauna, parking
Centar, Pula
- 4 soba
- 287 m²